我们发现，许多电力公司的政策相互矛盾。就像开车时踩了刹车。

许多大型公用事业公司开展项目，帮助业主改善其建筑的能源性能，比如支付一部分费用安装高效空调或热泵热水器。这是踩油门的一脚。这些项目是有意义的，因为建筑业主是公用事业公司提高我国建筑存量能源性能这一重要使命的主要推动者，能效项目为公用事业公司的客户带来了巨大的价值。

这里是同步制动:许多公用事业公司不向业主提供他们的建筑物消耗了多少能源的基本信息。

在公寓、购物中心、办公室等拥有公用事业账户的多个租户的数千栋建筑中，经常会出现这种情况。业主需要知道该建筑使用的总电千瓦时，以评估能源改善项目。给业主一个“整栋楼”的总数意味着业主不需要手动读取仪表或从租户那里收集纸质账单——耗时、容易出错，而且没有必要。

然而，许多城市的许多建筑业主都无法从其实用程序那里获得这一基本信息，即使只按月，即使新的“智能电表”到位。

好消息

一些领先的公用事业公司已经采用了合理的解决方案，如芝加哥的联邦爱迪生公司、华盛顿特区的PEPCO公司、波士顿的everource公司、纽约的国家电网公司和纽约的联合爱迪生公司。有些已经为建筑业主创建了在线“门户网站”，以获取概要信息(如来自DTE Energy或PEPCO系统的Landlord Manager)。这些实用程序实现了解决方案，因为这对它们的客户有好处。方法如下:

• “整个建筑”信息允许建筑所有者获得“能源之星”分数，这显示了该建筑相对于类似建筑的表现(就像汽车上的MPG贴纸)。这一评分为租户和潜在租户提供了相对于其他建筑的能源支出的可靠信号。这使得市场能够鼓励业主提高能效。
• 月度使用量信息可以显示与典型月份相比的使用量峰值，这可以揭示建筑中的空调或其他能源密集型系统的问题。(见这个报告业主如何使用每月使用信息来管理他们的建筑物，或这个在线课程USGBC提供的业主/运营商)。
• 每月使用情况的信息可以帮助住房机构设定电费补贴，这样经济适用房的房主就有动力投资维修和改善住房。(在一封致公用事业公司的公开信中，美国住房和城市发展部部长请求他们帮助解决这个问题，使经济适用房的居民能够从能效投资中受益。)

加利福尼亚赶上了

加州的公用事业公司，终于可以用自暴自弃的政策从公用事业公司的名单上划掉了。最近的立法解决了这个问题。ab802(预计将于本周由州长签署)修改了法律，明确了加州公用事业公司必须向建筑业主提供每月总使用量的信息，即使这个数据是由建筑内的多个公用事业客户组成的。

这项立法由加州能源委员会和自然资源保护委员会共同牵头。如果没有安德鲁·麦卡利斯特(Andrew McAllister)局长的领导，没有州长杰里·布朗(Jerry Brown)的积极支持，也没有许多盟友的支持，包括加州市长(尤其是旧金山市的市长)、建筑业主(在很大程度上要感谢加州博玛协会)、能效专家、房地产开发商、消费者团体、举几个例子。

对其他公用事业公司来说，这条消息是不需要立法。公用事业公司现在能够也应该实施明智的政策，向业主提供了解其建筑能源性能所需的信息。任何公用事业公司(或公用事业监管机构)想要在其建筑中鼓励更好的能源性能，都应该确保自己不会因为使信息难以获得而“踩刹车”。

为什么公用事业单位不共享信息?

Clichés上有大量关于良好信息对决策的重要性的文章，比如建筑业主决定投资提高能效。“你无法管理你不衡量的东西。“垃圾进，垃圾出。”“良好的信息是市场的命脉。”不管是否为Cliché，这些短语都反映了常识支持的真理。

很难确切地知道效用不会向建立业主提供全面信息的原因。我们现在有几年的经验在领先的公用事业中的政策，这些公用事业公司报告了政策。

一些人认为公用事业公司不应该提供整栋建筑的使用信息，因为这些信息可能会透露某个租户的使用情况。但这种风险可以通过合理的、量身定制的保护措施得到充分解决。在这种风险确实存在的情况下——有一个或两个租户的建筑——公用事业公司可以要求建筑业主获得租户的许可(例如在租赁协议中)，以获得整个建筑的信息。另一种选择是，公用事业公司向租户发出通知，告知业主将收到整栋楼的总价，从而让有特殊顾虑的租户(如制造商)与房东协商保护措施。

审视现实:任何对租户的能源使用感兴趣的建筑业主都可以通过查看可读的仪表显示来了解使用了多少能源!向所有者提供信息增加了数据的完整性和速度，并将各方带入信息时代。

加州的公用事业公司可以说已经有权向业主提供整栋建筑的使用情况。2011年，加州公共事业委员会(California Public Utilities Commission)正确地认为，只要汇总的多个客户的使用量不能合理地传达某个客户的使用量，就不受“客户信息”的保护。(CPUC决定11-07-056，见第151页)。这与发布聚合信息的常用隐私标准是一致的。但加州公用事业公司认为，其他法规造成了模糊性。立法帮助打破了僵局。

任何效用或公用事业调节器打算在建筑物中鼓励更好的能源性能，应确保所有者可以获得全建筑物的使用信息。这将允许推动更好的能源绩效的计划和激励，以便在他们应该时工作。

为受影响的建筑物中的客户提供更大的能量效率，但通过降低公用事业的成本，对所有公用事业客户都有好处。而且，更大的建筑效率意味着我们不需要尽可能多地发电，避免使用化石燃料相关的污染来实现。这对全国和世界有利。

菲利普亨德森是华盛顿自然资源国防委员会的高级财政政策专家，D.C.这篇文章最初在NRDC发表配电板．