编者注:这是一系列博客中的第三位,编年史记录了Brian Post和Kyra Sancy拥有的房子的设计和建设。该系列中的第一个博客标题为标题在怀特山脉建造一座小房子。
随着框架和护套完成,我们的壳牌承包商于2013年10月中旬安装了窗户。幸运的是,基于船员的小费,我们也有干墙,为第二个故事通过一个大型楼上的粗略开放,在最终窗口安装之前通过大型楼上的粗略开放。
Alpen 525系列窗口来自科罗拉多州的工厂,带有管和空气膀胱,以允许气体压力调节。我们的窗户经销商慷慨地足以驱动缅因州的一路驾驶,以在安装后拆下管道并取下膀胱。
包裹层使用了Zip System胶带,窗户周围使用了Grace Vycor Plus剥皮-棍式闪光。Vycor Plus是一种重型磁带,但是我发现它的粘连性比我们使用的其他磁带要差。
Typar HouseWrap安装在墙上护套上方,并在屋顶护套上安装了名为Rooftopguard的合成屋顶下界。我知道我们不会在冬天或在冬天或在冬天完成的壁板,所以我录制了窗户周围的房子开口;这必须在壁板安装期间重新配置。
在我看来,屋顶衬垫的安装有点草率,但我们的外壳承包商说,它将保护内部,直到屋顶上。
它确实在屋顶器可以开始之前下雨,并且一些储存在二楼的干墙被弄湿。幸运的是,水并没有浸泡任何碎片,而干墙易于与风扇擦干。
屋顶
事实证明,我不是唯一一个对屋顶界限不满意的人。我们的屋顶承包商为最终测量提供了一个网站访问,对底层安装并不满意。要公平,我们的壳牌承包商正在努力工作,但安装是邋and和随意的装订。经过一些讨论后,它决定了屋顶器将撕下合成界面并使用标准沥青感觉。
除了这个问题之外,我们的建筑缺乏经验还会再次影响我们,因为我们没有计划屋顶装饰。像筋膜,耙子和拱门一样的术语仍然对我们困惑。屋顶器注意到了这一点,我们让他在屋檐上安装了贴纸的松树板。
我们知道我们想要一个金属屋顶,当我们考虑立缝屋顶时,固定的金属板更符合我们的预算。我们选择了Everlast roof的灰灰色面板。盖屋顶的承包商先铺上油毡,然后捆扎起来。面板和屋檐/山墙金属装饰在2013年11月初完成。
屋顶看起来很棒,但它不是完全顺畅的安装。在面板开启之前,它再次下雨,沥青毛毡甚至比水保护的合成界面更糟糕。幸运的是,我们为此做好了准备,并用塑料覆盖了干墙,并为最重的滴滴放下桶。
此外,屋顶机告诉我们屋顶框架不是正方形。他说没有新房子是完美的,但我们的广场比正常相当,他不得不起飞并重新安装屋顶北侧的面板。由于粗糙的管道未完成,屋顶器根据我们水管工提供的一些规格,安装了管道通风口闪烁(并切割管孔),我们用封盖管堵塞孔。
虽然屋顶工人对我们总是很满意,但他与自己的工作人员的互动却不是这样,我们很高兴在屋顶安装期间没有在场。啊,记忆。
阁楼通风
关于GBA关于阁楼通风有很多讨论,这是一个没有建立经验的人令人困惑的话题。在2013年秋天,当我们不得不做出关于阁楼通风的决定,我们对选择和条款完全混淆了。
我们房屋的计划是一个平坦的天花板,带有干壁空气屏障,然后在无条件的阁楼的干墙上上方的至少R-70的松散填充纤维素。我们的贝壳承包商增加了混乱,我们可以做一个不清楚的无条件的阁楼,因为我们的房子不会让阁楼的热量和水分。它似乎并不像代码或我们的建筑检查员会允许那样,所以我们必须弄清楚如何通风。坐在山脊通风口与挡板的山脊似乎是很多工作;我们想要一些更简单的东西。我们也意识到我们希望能够访问阁楼/必要时,山墙通风口可能允许。
当我在建造之前和建造期间大量消耗建筑资源时,我发现的一些最好的资源是记录其他房屋建造的网站。其中最好的也是和我们家最相关的是山上的房子这是一个由拉里和吉尔·伯克斯维护的博客。(更多信息,请看GBA评论:山上的房子。)
我看到拉里伯克斯只是使用山墙通风口为他们无条件的阁楼,而且我伸出拉里,要求为什么他们做出这个决定以及它是如何锻炼的。拉里的答案鼓励我们只使用山墙通风口,我们最终将在阁楼绝缘后完成这些。我们大小大小足以让人爬过的人,并从中购买了一个铰链通风口自定义山墙通风口允许访问。
在阁楼里,我们的壳牌承包商安装了屋顶桁架之间的垂直木块(在周边墙的顶板上方)。Kyra和我决定在这种阻塞的阁楼侧添加垂直XPS的矩形,用罐头喷雾泡沫密封边缘。(XPS矩形在上面的照片中可见。)
第一个干墙
随着屋顶,是干墙机组人员完成第二层天花板的时候了。我们在双螺柱墙的内部和内部隔墙之前,我们已经用â......“垫片。这将在阁楼绝缘下产生连续的空气屏障。继续我们专注于能源效率,我们还决定没有天花板灯,没有阁楼的内部,除了一个管道通风管外,没有其他天花板渗透。在干墙上起来后,Kyra也使用了3M闪光带,干燥墙体达到外部2×4壁顶板。回顾一下,我认为这些决定和步骤帮助了空气密封的大量。
化粪池和公用事业
2013年11月初,我们能够安排各种承包商来安装化粪池系统,从仪表上的电源线,以及井水线。
表面附近的深层土壤和丰富的壁架将继续使建筑项目的部分复杂化。我们的网站工作承包商表示,无论它们是否可以挖掘足够深素,都会是一种渗透坦克。管道废物管道在板块下方出现在罐中的最小量。如果我们无法获得最低音高,我们可能必须爆炸或锤击一些窗台,增加了大量费用。
它是施工时的另一个压力时间,但渗透罐被交付,他们能够挖掘足够深的标准安装。
壁架并发症没有阻止:我们也有水线处理。理想情况下,我们将能够挖掘4英尺或更大来埋入水线。由于壁架,这将是不可能的。
来自我们杰克逊,新罕布什尔州杰克逊镇的建筑检查员表示,我们可能必须在壁架上爆炸,挖掘或锤击沟槽。由于板坯开裂的费用和危险,我们无法做到这一点。我做了很多关于在浅埋埋葬情况下冻结水线的在线研究。我得出结论,通过将井水线与刚性泡沫绝缘,并通过线路最脆弱的部分运行热电缆,我们可能会没关系。这将在冬季增加我们的电力负荷,但是唯一合理的选择。
我有一个宏伟的计划,用两层2英寸XPS在水线上做成一个倒扣的U形,但最后我们只在整条线上做了一个2英尺宽的2英寸XPS带。经过几次尝试后,现场工作人员能够将1.25英寸的水管和1英寸的井泵电气管线通过嵌入在板上的4英寸管道进行拉动和推入。另一个好消息是,电力管道安装没有问题。
我们现在必须等待化粪池设计师完成“建造”的化粪梯计划,向城镇提交批准,然后在回填化粪池之前进行国家检查。容易,对吗?
隔板,更多的板坯绝缘和鼓风机门测试
2013年11月中旬,我们的壳牌承包商返回该网站。工人完成了双螺柱墙和房间隔断的第二层内部部分。他们也很友好地指出,我们的计划没有卧室壁橱,所以我们让他们框架。
两个Therma-Tru玻璃纤维外门安装在外面的粗糙开口间隙上。这将在冬天举起ok,但我后来在做外部装饰时完全重新预先实现了这个区域。
在此期间,凯拉率先安装了平板机翼隔热层。我们放置了4英寸的XPS,距离平板至少3英尺的水平距离房子的北侧4英尺。我们还从外壳承包商那里聘请了一名工作人员来帮助我们处理板边缘的绝缘和细节。
我们保护了带有VYCOR的护套的底部,并将平板边缘绝缘,带有4英寸的XPS(顶部倾斜),只需重叠护套的底部。板坯边缘XPS由倾斜的压力处理木材保护,金属闪烁在所有这些上。PVC板的8英寸段采用滴水帽和更闪烁的磁带。
回顾过去,我认为绝缘和细化像这样的单片板是复杂的。我们在这个区域做了很好的保护和闪光工作,但我有点担心的是,墙板的最低点接近地面,不能干燥到外部。
克拉和我决定经过能源之星计划。我们通过电力效用发现了它;该计划为Hers Rater支付,因此我们没有成本。鼓风机门测试是在最终检查中完成的,但在建筑物壳完全和绝缘之前,我们还通过HER Rater完成了一个。结果为0.67 ACH50,这意味着建筑壳非常良好地密封。
“钻,宝贝,钻”
在您阅读这些GBA帖子时,您可能会认为我们正在经历一些标准的建筑问题,以及一些与完整的新手有关。它肯定是挑战,2013年12月并非不同。
当我们的化粪池系统在2012年夏天设计后,房子被放置在我们的地面之后,非常接近镇上的房地产所有者的25英尺的挫折。在2013年11月安装了化粪池(但未回填)后,设计师完成了需要提交给城镇和国家批准的竣工计划。不幸的是,有一个问题。他告诉我们,“我们对建筑位置的实地调查表明它将其朝向后线移动到2.5到3英尺,现在侵占了0.79英尺(加屋檐)的挫折内。”
我们向镇工程师发送了计划,但他否认了我们的化粪池计划,因为我们的房子现在是25英尺的挫折9.48英寸。这意味着我们无法获得国家批准,无法回答化粪池系统。我们唯一的选择是通过杰克逊的分区调整委员会申请放弃。
这对我们来说是一个非常紧张和困难的时期,但在阅读了文件和指导方针后,我们觉得我们有一个很好的机会获得豁免。我们的听证会是在12月中旬,我们在12月底获得批准。这意味着化粪池检查和回填可以通过,但由于新罕布什尔州北部现在是冬天,地面上已经有几英寸厚的雪,所以工作必须等到2014年春天。
我们唯一的饮用水选择将是一个钻井。井的位置由化粪池规划决定,因为井不得不与浸出场一定距离。
现在是2013年12月中旬,虽然我们不会很快搬进房子,但我们的钻井承包商现在可以钻井了。在2014年的春天或夏天,我们会钻探油井,安装水泵,连接输水管道。
我一直在通过Facebook保持朋友和家人更新我们的建筑进展,所以我会让我的12/13/2013帖子进行谈话:“这座建筑过程中有许多困难和压力的部分。钻井很少。我们知道这将是至少400英尺,并在杰克逊的其他井中支撑了800英尺。船长昨晚回家了,在获得820英尺后,没有可测量的流量,在820英尺后重新补充钻孔管。我们担心,但打电话给另外100英尺,评估,也许再加上100英尺。我们大部分时间都在焦急地等待任何水流的迹象。直到今天下午没有什么,当他们终于在1,043英尺处获得固体水流。希望水将是体质的。请发送捐款。“
井的方式比预期更深,脚被缩小。因此,我们可以看到任何自由裁量的预算金钱消失在地面的一个洞中。我们从未考虑过钻井的情景,在那里钻井会深入而不是发现最小的水流。值得庆幸的是,我们确实找到了我们需要的水流,虽然深度远低于我们所喜好的。
我回顾了这一点,并怀疑内部水箱系统是否会考虑钻井费用和埋入水线足够深的问题。它认为它可以在一个愿意生活在水限制的所有者的小房子里有意义。
粗糙的电气,管道和绝缘
最近的分区规则问题让我们付出了代价,但我们保持着热情,享受着第一场大的冬季降雪。
粗糙的水暖和电气工作进展顺利,并且至少与早期的工作相比。导管的导线在北墙上放高,使外部单元可以安装在正常的雪平顶上方。鼓风机门测试后,能源明星率为11.2 KBTU / HR计算我们的加热设计负荷,因此该计划是在此位置安装单个导管的小型企业。
随着墙壁的管道和电气工作,纤维素绝缘将托盘上的房屋场地送到托盘上,在我们的壳牌承包商可以回归之前,我们用巨大的篷布覆盖。我不记得确切的金额,但我相信,接近1.5万英镑纤维素被吹到墙壁和阁楼。
绝缘工作发生在2014年1月。首先将纸张钉在墙壁螺柱上,纤维素浓密填充到12英寸深的空腔中。将纤维素松散地吹成阁楼,深度为至少24英寸。这些金额将在墙壁上提供大约R-40 +和阁楼的R-70 +。
Kyra还在一些内部隔板中安装了Roxul SafeN'Sound矿棉壁炉,以帮助客房之间的声音传输。
现在房子被绝缘,我们开始运行几个小电动空间加热器,以获得内部温度舒适。同样重要的是,我们开始运行一个小型除湿器来延续内部相对湿度。
意想不到的困难让2013年成为充满挑战的一年,但现在已经是2014年初,建筑过程中最紧张的部分已经过去了。保温层的完成也标志着我们与基础/外壳承包商合同的结束。这是非常重要的,因为尽管我们在技术上是总承包商,但他们在整个初始构建过程中都扮演着“半”总承包商的角色。这个过渡是令人兴奋的,因为房子项目现在完全在我们的手中,它最终感觉像我们的房子。
编者注意:这是一个多款博客系列的第3部分,即在新罕布什尔州布莱恩和克拉的家中建造。以下是第4部分的链接:新罕布什尔州的壁橱和室内装饰工作。
Brian Post是一名摄影师和网站建设者。他和妻子凯拉·萨兰西(Kyra Salancy)以及一只毛茸茸的黑狗住在新罕布什尔州的杰克逊。在不装修房子的时候,布莱恩和凯拉喜欢去怀特山爬山和滑雪。
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