编者按:这是布莱恩·波斯特(Brian Post)和凯拉·萨兰西(Kyra Salancy)所拥有的一所房子的设计和建造系列博客中的第五篇。这个系列的第一个博客的标题是在白山大厦一间小房子．

生活在没有运作厨房房子参与许多微波餐，使用胶合板的薄板上锯木架为表，和洗碗在浴室水槽。我们习惯了，并会回头深情对生活在我们家的初期。很多人告诫我们不要在而房子还在施工移动，但我们还算纪律上完成任务。

从外观上看，这座房子在雪地里看起来很酷，尤其是在月光皎洁的夜晚(见下图#2)。

能源之星家居认证

在2015年2月份初，我们有我们的最终能源之星的检查，其中包括最后的吹风机门测试（见图片＃3，下同）。空气泄漏率在50帕斯卡（0.38 ACH在50帕斯卡）83立方英尺。这意味着房子是很好的空气密封。按照HERS评估者（谁已经测试了超过600家），我们的房子是“可能是最严格的房子里，我曾经测得的。”

建筑科学极客和房主可能会对风机门的结果非常着迷。这是一个值得关注的有趣数字，但最终只是有助于提高能源效率的众多措施之一。

根据最终的《能源之星》报告，这栋房子的HERS指数为38，在《能源之星》第三版中获得了“五星+”评级——尽管报告中有一个错误，说我们有一个热泵热水器。(事实上，我们只有一个标准的电阻模型。)

我提到了他的赌注，他说这会影响我们的人们的指数3到5分，所以我们的现实指数在40多岁时。无论如何，我们与能源之星计划有积极的经验，并在折扣中获得了近4,000美元。

另一个好消息是，我们收到了来自实验室的水报告，所有数据都在环保局的限制范围内。在所有的钻井压力和水系统的巨大花费之后，至少我们没有被毒害。

氡水平很高

当然，当涉及到建造一所房子时，并非所有的测试消息都是好的。3月初，我在一楼接上了安全警报Pro氡监测仪，最初的读数(经过两天的数据收集后)远远高于EPA的行动指南4 pCi/L(见下图4)。事实上，第一次读数是24.6 pCi/L。

我认为这部分是因为监控器位于一个没有通风设备的房间里，我们没有24小时运行通风设备，因为我们认为没有必要。我们立即开始在24小时内运行一个30 cfm的洗浴风扇，几周后这个数字下降到接近6 pCi/L。由于继续完成工作，我不得不移动显示器，但截至2016年1月，我们发现:

• 从春季到秋季，该水平低于4 pCi/L，在天气好的时候，当窗户经常打开时，该水平低于2 pCi/L。
• 在冬季，当房子通常关闭时，氡水平范围为4到6 pci / l。

我目前（2016年1月）在两个地板上监测氡水平Corentium氡监测．我们将在今年冬天之后决定是否要进行氡减排。

它看起来并不像我们的氡气水平是不好的，但我觉得更舒服采取一些行动，因为我在家工作，花大量的时间在家里。我们现在有一个唯一的排气通风系统。我们可以决定改造与HRV的房子;这种变化可能有助于降低氡水平。或者，它可能是我们将不得不求助于子板减压至显著减少氡的含量。

回顾过去，我后悔自己没有坚持让我们的基础/壳承包商和管道工包括楼板下的氡通风，这可以用于被动通风或变成主动系统。在我最初的建筑研究中，我了解到这是一个好主意，并向我们的基础/外壳承包商(以及我们最初的建造商)提出了这个想法，但被告知“氡不应该是平板的问题。”这是一个糟糕的建议，特别是因为新罕布什尔州的卡罗尔县在环保局的氡区地图上是“1区”。回顾提案和报价，我们考虑的其他基础/壳承包商确实包括氡排放计划。

楼梯卫队的松柱和不锈钢电缆

凯拉和我继续更多的内部工作。我曾在楼梯上，安装护栏和扶手。我用了不锈钢电缆栏杆材料把事情做完。

我们在框架阶段安装了6×6松杆来支撑护栏。这些柱子在干燥时扭曲，它们没有安装在符合楼梯规范的理想高度，但我让它都工作了，我们喜欢它的外观(见下图5)。

大部分照明都是led

我不认为我提到任何有关在以前的帖子照明，但我们之前，我们在移动安装了所有的灯具我们大多沿用我们的室内灯光电工的指导。我们只是壁灯加上电缆灯楼下的三股。对于壁灯，我们买了一对夫妇已接近每50 $灯具，但配备在$ 10个罐子灯大部分地区。我们喜欢简单看他们与它保持照明预算下来。

房屋中的所有灯具灯泡都是LED，除了壁橱里的三个CFL链灯具和楼梯下方。

一种组合式洗衣设备

3月初，我们安装了组合式洗衣机/烘干机(见下图#6)。是LG型号的WM3997HWA，我们对它很满意。有一个洗衣设备很好，因为它是一个冷凝干燥机，不需要安装任何排气管道。

在九个多月的使用中，我想我们用了不到五次。我们要么把衣服挂在室外，要么挂在室内，这取决于天气。

厨房

没有厨房的生活并不是一件坏事，但Kyra和我(从3月份开始)做了很大的努力，清理了厨房台面，安装了水槽，还弄了个炉子。

我们考虑了几种类型的台面，但想降低开支。层压板是一个竞争者，因为它是最便宜的。我知道层压板台面已经有了很长的路要走，看起来也不错，但我不喜欢它。

我查了一种混凝土表面修复产品德科POZ这家公司为我们的混凝土地板制造了污渍和封堵剂。它也可以用来翻新台面或做新的。我们不确定它将如何工作，但看到其他人使用它的例子，并决定尝试一下。

我们没有混合或安装任何具体来制造我们的台面 - 只是装饰。它是一种与专有聚合物混合的粉末，以产生看起来像煎饼面糊的浆料。

以下是我们采取的步骤:

• 我们调平并安装了基础柜。
• 我们将1英寸厚的松树“项目板”从本地盒子储存作为基板拧下。
• 我们切出水槽开幕。
• 我们用螺丝将5/4“松饰板固定到后面的螺柱上，作为后挡板衬底。
• 我们胶合和钉在项目板的前侧粘合和钉（用饰面钉）松条，以含有薄的Deco-Poz应用。
• 我们执行了与混合，传播和撕开的各个步骤，在Deco-Poz的两个薄应用上进行（见下面的图像＃7）。
• 我们进行了砂光和清理工作。
• 我们涂上黑色花岗岩污渍（见图片＃8）和许多封面（Eco-Tuff CostertoOp Clearcoat）。

我们希望我们的自制台面不自我毁灭。整体共识是它的效果，并没有花费太多，并且在艺术DIY感觉中实际上看起来非常酷（见图＃9）。台面上有几个发际线裂缝，但这些填充有更多的封口机。背角膜上有一个较大的骨折，但它隐藏在烤面包机烤箱上，而不是超级明显。

我认为使用胶合板或另一个非实木基板将减少裂缝从膨胀和收缩的裂缝的可能性。我们会再次使用Deco-Poz吗？可能不是。面对整理冰箱和炉子之间的单独12英寸台面下台时，我们使用了一个备受遗留的纸质纸，这更容易。

致力于太阳能

随着我们从春天进入2015年夏天，我们继续进行室内工作，包括整理更多的混凝土地板，悬挂在楼下的门。

最大的消息是，我们的光伏（PV）系统的安装计划于6月初。我们从一开始就计划了太阳能：房子以南部为导向，屋顶是理想的俯仰（9/12或37度），我们所有的机械设备和电器都是电气的。我们与一家区域太阳能安装公司保持联系，并于2015年3月终于签订了合同。

在我们的住宅项目的研究、设计和施工阶段，我们受到了被动式住宅和净零概念的启发，但没有任何具体的节能目标。随着建造的进行，我们意识到让房子的净值为零是可能的，这也成为了我们想要达到的目标。

当我们在3月份签署太阳能安装合同时，由于退税和净计量申请的截止日期，我们不得不承诺一个系统的大小。问题是，我们只有两个月(1月和2月)的用电数据，所以我们不知道需要多大的系统才能达到净零。

这不是一个非常科学的方法，但我看着东北地区的其他PV装备房屋的数据（好，主要是uplill房子-感谢有深入的数据!)，看看他们在其他月份的用电量是多少，与冬季高峰月份相比。例如，如果7月份的用电量通常是冬季高峰月份的40%，那么我估计我们的房子在夏季可能会用大约400千瓦时，而在我们最高的冬季月份(1000多千瓦时)。

根据这些预测，我们决定最大限度地利用屋顶空间，安装24块280瓦的面板。这将是一个6.72千瓦的并网太阳能电力系统。我们真的不确定这种规模的系统是否会让我们的净收益为零，但我不想让一个更小的系统错过实现目标的机会。

原始计划是安装具有能力的SMA字符串逆变器（通过一个叫做“安全供电”的功能）从面板如果电网出现故障提供高达1500瓦。由于新罕布什尔州通过了新的电气规范，我们不得不切换到逆变器SolarEdge的是有快速关断能力（见图片＃11）。

我们很失望失去了SMA逆变器的安全供电功能，但SolarEdge的系统使用“电源优化器”连接到每个面板。我不知道的全部技术细节，但我认为整体的好处是，这些让每个面板供电以较低的功率开始当个别面板变得由于遮挡或雪不同数量的阳光会有所帮助。安全电源的逆变器SMA可能不会一直是有益的，无论如何，因为备用电源最关键的时候会在夜间在冬季。

安装都已经过了6月3-4日和顺利。从电力公司一名船员参观6月11日完成计交换和打开系统。

景观

安装了太阳能设备后，现在是时候进行一些景观美化了，这样我们的院子就不会变成一个大沙坑了。我们订购了大量的壤土，并租了一个带履带的滑道来移动和铺开它，以确保完成的斜坡远离房子。我们使用了剩余的圆形岩石(从车道填筑工程)，并订购了压碎的岩石，在房子周围做了一个滴水边。

计划是在房子周围直接使用来自佛蒙特野花农场的“不割草”草籽。我们不想要修剪太多的草坪，所以我们计划在草坪周围混合使用草和野花种子。在我们播种之前，一场强烈的夏季雷雨经过;这对壤土没有太大影响，但对地块其他不稳定地区造成了一些侵蚀。我们认为，再来一场夏季雷雨可能会毁掉一块新种的草坪，所以我们在房子周围订购了“高羊茅”草皮。它花了一整天的时间来安装，但额外的成本是值得的(见图12)。

在2015年的秋天，我们聘请了我们的现场工作承包商回来并完成各种美化任务，包括一些最后的地块分级和排水工作，车道和停车场的改进，以及一个粗糙的岩石道路。Kyra和我用现场找到的更小的岩石、碎石和太阳能运动传感器灯(见图13)的柱子完成了这条路。

We also put down grass and wildflower seed in the non-lawn parts of the property just before the first snowfall in late December 2015. We’ll need to do some touch-up work and more seeding in the spring of 2016, but hopefully will have some nice grass and wildflowers coming up in 2016.

一整年入住率

在我写这篇文章的时候，我们在这所房子里住了一年多。总的来说，效果很好。这房子夏热冬冷都很舒适。我们从未使用过空调，只是在炎热和潮湿的天气中使用微裂低风扇的除湿模式。在冬天，整座房子都因为这条迷你线而舒适;然而，根据寒冷程度的不同，一些外围和楼上的房间的温度要低2到5度以上。只有在夜间气温达到零下15华氏度或更低时，我们才会打开备用的电暖炉。

2015年11月，我们为微型热泵增加了一个外墙恒温器(三菱MHK1)。我们添加这个是因为我们设置的遥控器(与室内设备上的温度传感器一起操作)的温度似乎与实际的室温不一致。我认为有可能是暖空气聚集在室内机周围，使传感器无法很好地反映一般的室温。现在安装了MHK1，我们将温度设为68华氏度，楼下的主楼梯非常接近这个设定值。虽然今年冬天我们还没有看到持续的严寒，但我的直觉是，MHK1是一个更好的控制方法。

除了一些相对次要的内部和外部完成工作，我们认为房子是“完成”。我们面临的唯一决定似乎是:(a)如何处理我们升高的氡水平，以及(b)我们的通风系统(由浴室风扇和被动进风口组成的排气管系统)是否适合长期使用。氡的情况会影响通风系统的变化，或者通风的变化会影响氡的情况。

最近，我们收到了我们的月电费，所以我们使用数据的全年沿（几乎）6个月的光伏生产数据：

2015年05月01日至2016年05月01日电气使用情况:6,255千瓦时；

光伏系统发电量2015/11/06 - 2016/05/014,840 kwh．

从理论上讲，回顾过去，如果我们在2015年全年都有太阳能电池板，那么从2015年1月15日到2015年11月6日，我们需要产生1415千瓦时的电力才能达到全年零。我可以想象，这很容易实现，而且很有可能仅在4月到6月初，阵列就能产生超过1400千瓦时的电量。

从未来几年的使用量来看，我预计我们每年将使用大约6500千瓦时。这部分是基于2015年12月非常温暖的事实。其他因素:2015年初，我们没有工作用的炉灶或洗衣房。

太阳能安装公司预计我们每年的太阳能发电量为8070千瓦时。基于所有这些，房子每年应该是净正的，至少超过1000千瓦时，可能超过1500千瓦时或更多。是的，我们本可以使用一个更小的光伏设备，但我们很高兴我们将达到并超过净零的目标。

我现在很高兴我的全轮驱动斯巴鲁翼豹（平均34英里），但我可以给电动车仔细一看，我们可以安装一个充电站，走多余的电力的优势。

每平方英尺145美元

我在项目期间追踪费用，尽管我无法跟上在最繁忙的时期划分到详细类别的任务。

每平方英尺的价格在140美元到145美元之间。这个范围考虑到了我在费用分类上可能出现的错误。这是基于总平方英尺(1536平方英尺)，包括从地基到太阳能电池板的建筑费用，包括电器和完成工作。

这种成本不包括土地以及我将集体称之为“网站工作”。网站工作将包括许多清算等费用，车道，分级，化粪池系统设计和安装，钻井和泵安装，硬化和景观。我们的网站工作成本很高，因为这是一个欠发达的很多挑战，包括靠近表面的壁架。

编者注：这是在新罕布什尔州布莱恩和克拉的家中建造的多件博客系列的第5部分。Brian希望在这个系列中至少写一篇博客 - 一个关于“经验教训”。

布赖恩帖子是一名摄影师，网站建设者。他住在杰克逊，新罕布什尔州与妻子凯拉Salancy和蓬松的黑狗。当不上他们家的工作，Brian和凯拉享受在白山登山和滑雪。