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绿色建筑师的休息室

关于相当好房子的更新 - 第2部分

一个设计和建造绿色家园的常识性方法

图像1的2
一个漂亮的房子的一个例子:这个在Freeport,Maine的家庭有以下规范:平板:R-17.5;墙壁:R-35.5(用纤维素双螺栓);屋顶:R-53.5;Windows:Intus三窗格倾斜R-Turn R-9(SHGC 0.61);空气泄漏率:1.0 ACH50;她:43(PV之前);年度光伏系统生产:3,800千瓦时;费用:180美元/ SF;建筑师:贿赂,波特兰,缅因州。
图像信用:贿赂
一个漂亮的房子的一个例子:这个在Freeport,Maine的家庭有以下规范:平板:R-17.5;墙壁:R-35.5(用纤维素双螺栓);屋顶:R-53.5;Windows:Intus三窗格倾斜R-Turn R-9(SHGC 0.61);空气泄漏率:1.0 ACH50;她:43(PV之前);年度光伏系统生产:3,800千瓦时;费用:180美元/ SF;建筑师:贿赂,波特兰,缅因州。
图像信用:贿赂
另一个好房子的例子:这个家庭在缅因州洛地林,具有以下规范:平板:R-20;墙壁:R-40(用纤维素双螺栓);屋顶:R-60;Windows:三重窗格玻璃纤维(R-5);空气泄漏率:0.9 ACH50;年度光伏系统生产:2,100千瓦时;费用:140美元/ SF;建筑师:Kaplan汤普森建筑师,波特兰,缅因州。
图片来源:Kaplan Thompson建筑事务所

手里拿着鸡尾酒,菲尔和我开始聊起了Pretty Good House。一定要检查这一集的第一部分这个朦胧的建筑/设计概念的一些基础和起源。

亮点:

一个伟大的轶事:菲尔讲述了一个伟大的轶事,说明了“相当不错的房子指南”的必要性。

材料:你的房子是由东西制成的,一个非常好的房子设计师关心的是:

  • 本地材料:支持当地的经济比支持遥远或瞬态更具可持续性。此外,较少的运输意味着减少了材料的体现能量。
  • 资源效率:我们的自然资源是有限的。使用较少或使用可再生资源的产品和材料优先。这包括建筑技术,如先进框架和工地废物管理
  • 毒素:一个相当不错的住宅设计师关心居住者和整个环境的健康。

参加者:保持温暖(或酷)通常代表狮子的家庭能源消耗份额。在这一部分的集中,我们有点挑逗德国人(因为我们暗中爱他们)。

  • 舒适:选择机械的最大驱动力。
  • 可再生能源:所有漂亮的好房子都会有可再生能源吗?也许不是,但他们可能会考虑这些问题并做好准备。
  • 气候区:每个区域都不同,并将有不同的考虑因素。

电气:用高效的灯具和能源星级电器节省能源。哦,在车库里放一个220伏的出口,你呢?

验证:中期和最终的检查将帮助你实现绩效目标,而能量监测将帮助你了解你在哪里成功了,在哪里失败了。

投资回报:虽然施工成本不确定您的房屋是否相当不错,但了解性能升级的成本偏移是一个巨大的好处。

居住者行为:这感觉有点超出我们的控制范围,但“相当不错的房子”的目标是创造非常好的房主。

热Zigg:我们实际上有一个“热门之曲”为这一集。菲尔对“非常好的公会”有一个想法。

图片:在我们完成录制之后,菲尔和我每个人都选择了几乎完成了我们正在努力的家园。在我们的脑海中,这些是一个非常好的房子的好例子。既不是LEED认证(或计划)。它们都靠近Net-Zero,他们都有拥有的业主与他们的新低能量家庭感到兴奋。

一如既往,菲尔将我们带着一首伟大的歌曲聆听就业站点或工作室。这一集的歌是“人”三氯二苯脲的情况.(警告:这首歌有露骨的歌词。她在歌曲的后半部分省略了“F-bomb”,所以这对整个工作场所来说不一定安全。)

谢谢收听。干杯!

成绩单

克里斯:大家好,欢迎回到绿色建筑师休息室播客。

菲尔:我们已经回来了吗,克里斯?

克里斯:我们回来了!欢迎回来,菲尔。

菲尔:谢谢。

克里斯:很高兴回来。我们谈论的是相当不错的房子的概念——斜线书——斜线指南——斜线什么的——弗兰肯斯坦怪物,不知怎么的,被互联网赋予了生命,现在四处游荡,制造麻烦,撞到东西……

菲尔:它是一个美丽的怪物,克里斯。

克里斯:这是。这是我们必须控制的事情之一,否则每个人都会拿起他们的干草叉和火把,或者他们会做别的事情。

菲尔:我可以告诉你一些我一直在处理的事情,因为我们已经完成了第一部分?我最近刚刚完成了一些潜在客户的面试(虽然他们没有最终雇用我)。本质上,他们看到了我的名字,听说了我的所作所为。他们是在设计房子的过程中间;他们做了一些草图。他们想在一个细分机中建立 - 这意味着它们基本上必须使用某个构建器,并且构建器的制作员。他说:“你为什么不带你的草图?”所以他们做到了。他们勾勒出他们对房子的想法;他们把它带到了草稿; they drafted it up. And they asked, “Is this a good house?” and the draftsperson said, “Well, this isn’t my house; this is your house.” “Well, what do you suggest?” “Well, I suggest that I will do whatever you want to do. You design something that says, this is your house and your design, and not mine.” And they got really… kind of…

克里斯:紧张吗?

菲尔:是的,紧张。所以他们给了我一个电话。我看着房子,并会见了他们。真的很好的人。昂贵的房子。大房子。令人震惊的昂贵。它是200美元的平方英尺。对?因此,每平方英尺的成本并不昂贵,但它是一个4000平方英尺的房子。 Big house — $800,000 house. And I’m looking at this house, and I’m thinking, “Alright. Not only is it 2×6 walls with fiberglass, but it was so incredibly inefficient. I mean, they’re looking at 8-foot hallways and 8-foot foyers that they just couldn’t resolve.”

克里斯:你说:“我可以帮助你。”

菲尔:我可以帮助你。这是一间三卧室的房子。我可以让这个同样的房子更好3000平方英尺。我可以刮掉这个房子的25%。

克里斯:你可以节省10万美元或20万美元。你要拯救他们!

菲尔:我的费用是多少?当然不是那样的;甚至没有一半。所以,我打了数字。而且只是雇用我 - 我告诉你 - 我可以给他们一个,比这更好,更好的房子,质量明智,更高效。我谈到了关于能效和太阳能增益和热桥接的全部。如果不是五,这所房子将在十年内过时。我出来了抽水和启发,他们最终决定他们只是为了留下课程。这太过分了。

我真希望我有足够的弹药。如果我够聪明的话,当着克里斯的面对他们说:“你花了80万美元买了一栋不怎么样的房子。如果你能得到一间好房子,一切就都不一样了。这不是一个好房子。”如果我说了那些话,我真的相信事情会有所不同。

克里斯:菲尔,这是个很棒的故事。

菲尔:是的。你知道,你走出那些爵士乐的东西,所以抽水,“我有所作为!我要帮助这些人。“而且你不会想到工作或赚钱。你真的想想,“我做了正确的事情。我刚刚在另一场灾难发生或瑕疵之前修好了这一点。“但他们没有那样。如果有一本书,他们可以读书......男人!

克里斯:这将是这个 - 它尚不存在。

菲尔:那里只需要一些东西。有这么多人 - 我不了解你,克里斯,但你之前引用过:不是那么大的房子-读过的人。这是他们的首要任务。“我们读过这个,我们想要这样的房子。”

克里斯:是的。塞满了多少客户?

菲尔:大多数!大多数!

克丽丝:没错。他们已经有一些灵感。他们的想法已经组织,现在他们知道他们想要什么。这是最难的部分。很多这个“绿色的东西”(我使用的空气报价)被雾化。你知道?这一切都投入了自己的小特定类别。它全部在网上。它矛盾......经常。

菲尔:就像你一样。

克里斯:我们没有!

菲尔:纳瓦,我们做得很好。我们开始定义相当好的房子,我真的很想,“好吧,让我们继续使用这个。”

克里斯:对,我们说到哪里了?我们在说信封的事。我想接下来应该是:材料。因为你的房子是用什么东西做的,对吧?我认为Pretty Good House将会非常青睐本地制造业和本地产品。我知道这对你我来说很重要。

我几乎立刻就知道什么是本地的,什么不是——比如,东方白雪松,或类似的东西。对我来说,东方白雪松木瓦是最绿色的材料之一,可以用来装饰你的房子。在新墨西哥州,情况可能并非如此;事实上,事实并非如此。有很多地方产品和地方系统都是正确的。你也在帮助当地经济。这里有更大的概念。地方很好。

菲尔:没错。我对此很感兴趣,因为你会发现人们对“本地”的兴趣甚至超过了对能源的兴趣。

克里斯:他们是。I think it has to do with, sometimes, that their jobs (they realize) are based on the fact that people are buying local, whether it’s a farmers’ market, or whatever retail – choosing something that’s local as opposed to a big box store or something bigger like that. It makes a difference to them, so they immediately equate that to their own regional economy. It’s a nice awakening that we’re having as a country.

在材料方面,节约材料——节约资源——“相当不错的房子”就是要做到这一点。

菲尔:你说的是高级框架吗?

克里斯:是的,我认为高级框架将会出现在这次讨论的信封部分,但在某种程度上,它也会出现在材料上,就节省材料而言。如果你能做到中间24英寸,如果你要对齐托梁,椽子和螺柱,你就可以消除双层板;您可以完全消除标题。这是有效的框架。你可以看到这类事情。

还有一个建筑商说,“有效的框架?那是什么?”这是令人尴尬的。在这个阶段,它是。

菲尔:杀了我的是,如果建设者能够考虑它,他们可能会对自己的材料收取相同并支付更少的费用。

克里斯:这完全正确。它归结为,涉及头部划伤。只需在腰带上剥离并在那里拍打并一起拍打它就更容易。但是,如果你在腰带上说,“等待一秒钟。如果有人实际绘制 - 计划他们会不会很酷吗?这也很棒,但成本钱。有人必须思考它。你要么要支付建设者,要么你要支付建筑师。有人打算设计你的房子。或不。

菲尔:思考是第一次昂贵。

克丽丝:没错。在同一个题目上,你做的次数越多,花费就会呈指数增长。

因此,这种有效的框架也有助于减少浪费。所以,看在上帝的份上,我们不要用建筑垃圾填埋场。我是说,我们能处理好这些事。这是可以做到的,我们熟悉的建筑商菲尔,他们会做。他们只是管理他们的废物。他们尽量不填垃圾填埋场,而是回收垃圾。

但是,你去任何其他的工作地点,那里有一个垃圾箱,所有东西都被扔在里面,然后进入垃圾填埋场。或者建筑商把它带回家烧掉——这是常有的事。

在这一点上,毒素也将成为一个话题。“相当不错的房子”实际上会对进入你房子的东西不屑一顾。

菲尔:嗯,特别是如果你在谈论你一直在谈论的气密程度。

克丽丝:没错。对。我们已经在其他播客之前提到过。你的房子变得更加紧张,它更重要的是实际理解你带到你家的东西。如果你带上地毯......一个相当好的房子将是反地毯,就像你和我一样。一个我总是喜欢扔出的统计数据:平均地毯,当它抛出时,比被带入的时间重三倍。

菲尔:哟!真的吗?太恶心了!

克里斯:太恶心了。尘螨的聚居地和你生活的污秽!但你没有意识到,因为它被藏在地毯下了。就在地毯下面。谁在乎呢?你看不到。你依偎在地毯上。

菲尔:那真是太棒了;我喜欢这个数据!

克丽丝:我知道;我也做。我有过敏的孩子。我明白,地毯是有时间和地点的,诸如此类。但是,我anti-carpet。

而且,还有一个VOC组件。你知道新地毯闻吗?这对你不利。大多数建筑气味对你不利 - 这是悲伤的,因为我喜欢他们的大部分。像甲醛这样的东西。我认为,在过去的五年里,我们已经看到了巨大的革命。我的意思是,我可以得到盒子,这是UFF(没有添加尿素甲醛),而不是曾经是曾经的更容易的事情。所以有关于它的整体讨论。有甲醛,有涂料的VOC,地毯。甚至联合化合物都有它。

菲尔:风浪,克里斯?跟我说说,这是《星际迷航》里的情节吗?

克里斯:哈!是的,我属于UFF,你会被同化。不。“尿素甲醛。”你会经常看到。这是现在的事情。这很棒。

同样的,我们还没有看到这个流行,但是-具身能量。我们在交通方面讲过很多次。你的桃花心木虽美,却是来自远方。但这里有一个平衡。

菲尔:我觉得那个比较短暂。没人写这个指标。

克里斯:对的。假设:铝。菲尔,铝可能是我们能使用的能量最高的材料。如果是包覆在窗户上,我也不介意,因为这是一种非常薄的材料,在那里可以抵御一个世纪的天气。但当你把它用于栏杆系统时——我想的是现在更大的建筑——它的耗能极高。因此,它往往属于有害的类别,你需要尽量减少——就像PVC,它是有毒的,制造、处理,而且很难回收。铝很容易回收利用,但生产铝非常消耗资源和能源。所以,各位,尽量不要用铝。纤维水泥也是如此。它的身体能量很高。 A lot of people use it.

菲尔:因为它还有很多其他的好处。

克丽丝:没错。这是一个平衡。

菲尔:有这些有趣的权衡。

克里斯:与铜一样。

菲尔:铜永远持续,对吗?

克里斯:肯定是。带领。不要使用铅。不要再使用铅了。老实说,我看过铅屋顶和思想的绿色宣传册,“什么?!”让我们让我们的孩子舔铅屋顶, - 没有!不,我们不是。

菲尔:你的孩子们首先在屋顶上做什么?

克里斯:我不知道。孩子们,下来!我会得到你的飞盘。

然后,随着材料,我们正在谈论生命周期分析。一个非常好的房子会考虑建筑的最终生活。什么是菲尔结束游戏?对不起,一切都是有限的 - 那没关系;事情是有限的。我觉得更好地知道事情不是无限的 - 一切都结束了,所以这使得它可以。所以,有一天,你的建筑物会失败。它将如何失败,它会在哪里去?

菲尔:克里斯,这是一种从摇篮到摇篮的心态吗?

克丽丝:没错。有些事情,这是你要考虑在你的不错的房子,这将是模糊的和很难监控——这只是其中的一个事情你需要了解和知道它是一个度量决策。

我想到美国的窗户和欧洲的窗户。一扇欧式窗户——用一个工具,你可以把它变成一堆铝、木头和玻璃,这些东西可以在需要的地方处理掉。还有垫圈、胶带和塑料。

但你要安徒生窗户还是马文窗户?胡说!它会被扔进垃圾箱,因为你什么都没拆。

菲尔:没有办法!

克里斯:不,你可以取下玻璃。事实上,你可以取出玻璃。但是,PVC粘附在那种木头上,粘附在所有组件上。

菲尔:没错。他们只是想确保它不会泄漏。他们不是在考虑结束游戏。

克里斯:对的。他们没有考虑最后的结局。每件事都有结局。

好吧。让我们来看看机械学。

菲尔:那么在漂亮的好房子里的机械如何不同?

克里斯:嗯,没有什么不同。我们就是这么想的,菲尔。

菲尔:你会冒着风险说:“不使用化石燃料吗?”

克里斯:不。我们不这么做。你会走出去,考虑你的选择带来的更大影响,但我不认为它会走得太远。

菲尔:没有规定。

克里斯:没有授权。这就是它的美妙之处。这是所有的信息;以下是所有你需要考虑和权衡决定的教育。决定权在你。这些是指导原则。

菲尔:我喜欢这个。没有羞辱。

克里斯:这没什么丢人的。有教育。然后你决定。然后我们再评判你。不,我只是在开玩笑。

菲尔:听起来很民主,不是很傲慢。听起来像是建筑商想出的,而不是建筑师。

克里斯:嗯,这就是问题所在。这是一个充满了建筑师,建筑工人,能源人,绝缘体,窗户销售人员,材料销售人员的房间——这些人永远都在从事这方面的工作——他们都对它充满热情,他们都在朝着同一个目标努力。但这并不是一回事。这就是它柔软的地方。

菲尔:对,总的来说,是人们对同一方向充满热情的美丽的复合精神。

克里斯:对的。所以,机械的首要任务,当然是舒适,对吧?首先,你需要给你的房子带来舒适。对此会有一些讨论,大多数人都能理解。但是舒适的效率是存在的,这与你如何定位你的建筑有关。在超级绝缘的建筑中放置点源热源:你最好对点源热源很聪明,否则你会炸毁一个房间——每个人都无法忍受呆在那里——而每个人的卧室都冻结了。

菲尔:没错。有些人晚上会穿着夹克睡觉,并以整个房子只有一个取暖器而感到自豪。

克里斯:我们谈到了:美国与舒适的舒适,让我们说,德国人。他们的舒适度范围远大于我们的。

菲尔:我的血是不同的温度,我理解。

克里斯:它完全不同。是绿的。

菲尔:我相信这是92.6。

克里斯:它比我们溜得更冷。然后,当然,使用机械,是性能。我们将讨论性能和效率以及许多不同的选择。我们对整个主题有一个播客。然后,当然,我们需要一些帮助。有不同的气候,所以有关于空调的一章(我忘记了)。

菲尔:那是什么?

克里斯:我不知道。你是什​​么意思,空调?除湿,你的意思是?不,不。实际上冷却。而且,我们将进入菲尔的可再生能源。就许多不同类型的可再生能源而言,这将是一个整体大乱的事情,以及你是否努力,以及他们的效率如何,以及所涉及的指标。所以一个非常好的房子要考虑使用可再生或准备将来使用可再生能源。

管道——你知道,水的效率——这对某些气候非常重要。比如丹佛,还有西部。拥有节水装置是件大事。在这里吗?不,特别是如果你的房子在你自己的地盘上有井和化粪池系统。你会想,“谁在乎我省了一加仑还是两加仑?”你更关心的是你的水泵消耗的能量,而不是实际的水消耗,因为这都是周期性的。这是一个完全不同的世界;这是地区性的问题。

好吧。你觉得无聊吗?我很抱歉;我在努力保持它的活力。

菲尔:不,我不无聊。我有问题想问你,我不想破坏你的秩序。

克里斯:问我问题吧。

菲尔:一个漂亮的房子对可乐糖说的是什么?

克里斯:我们在那个可再生能力变得经济的时间内。通过实惠,我的意思是,与化石燃料相比,他们开始从金融的角度开始理解,而不是只是一个“让我们为环境做好事”的角度。

菲尔:特别是在该国的不同地区,就像在康涅狄格州和纽约一样,你每小时支付19到20美分。我们在这里支付15.在南部的部分地区,他们支付11个住宅。

克里斯:怀俄明州,6。

菲尔:没错。加拿大,附近。

克里斯:更重要的是,你需要知道可再生能源已经存在,而且它们现在可以带来好处。它们在短期内是有益的,从长远来看也是有益的。即使你现在不做,你也应该做好计划。

当我说到这个话题的时候——接着说电气方面的东西:菲尔,开始在每个车库安装一个220伏的插座吧,你就是这样做的。

菲尔:好的。为您的汽车充电。

克丽丝:给你的车充电。

菲尔:我们不这样做,克里斯。

克里斯:做吧,菲尔!我有一辆电动汽车,伙计,如果有人能……

菲尔:我们为什么不这样做?

克里斯:我不知道。因为我们都将开始。

菲尔:我们马上就要开始了。谢谢你!

克丽丝:你会受欢迎的。我很高兴能帮上忙。我希望设计我房子的人能把它装进去。

菲尔:我们一直在使用可再生能源的屋顶管道吗?

克丽丝:没错。这是完全一样的。你把管道通到屋顶。你已经为可再生能源做好了准备,因为在你建造房子的时候,这很容易做到。然后开一个240伏的插座到车库给汽车充电。

菲尔:那就好。清单上还有什么?

克里斯:在电力方面,你使用的是节能装置。当然,led是一种新产品,现在已经进入住宅市场。或紧凑型荧光灯。

当然,这在很大程度上是业主和居住者的行为,不过我稍后会讲到。你想要知道幻影负载,电器,能源之星等等。

菲尔:我们要怎么确保这些房子运转正常呢?这是主要原因吗?

克丽丝:啊!Pretty Good House将会有一些验证措施,不管这是否意味着。你在做能源之星,你在做检查,或者最后的最终认证。或者你可能会走得太远,做家庭能源监测。我想让我的房子里多放点。我很难说服客户这么做。

菲尔:非常棘手,不是吗?

克里斯:这是。而且我几乎想开始做迈克尔钱德勒所做的事情,他只是这样做。你知道,他为自己这样做了;他正在监督自己的项目。然后,当他向客户展示他如何能够监视他们的房子,他们说,“哦,我的天哪!你真棒!你知道我的房子是什么,“所有那些爵士乐。然后他可以说,“好吧,你想让我离开它吗?或者你想让我在一年后与我一起去吗?“他们几乎总是说,“是的。 Leave it. I’ll pay for it.” I may have just put some words in his mouth, but I think I remember him saying that.

菲尔:你知道,从我们的角度来看,什么是有趣的:我们绝对不想成为那种只设计它并走开的建筑师。但是,这真的,在那里和跟进并定期这样做是一个棘手的事情。对我们来说,我认为感觉有点不同。建造者已经花钱在房子里的材料上。我们只是做服务。我们是服务家伙。我们不做这些东西。

现在是我们买东西的时候了吗?

克里斯:我不知道。我们谈到了这一点。我们仍然在我们试图说服客户的阶段,在那里我们认为这是他们最兴趣的 - 我们的客户都是能够有意识并想知道的客户。

我认为我们所拥有的打嗝是,他们说,“好吧,我们会看到我们的能源账单所在。”但是,这是有点不同,你知道吗?当你这样做时,你不要确定出现问题。你不知道怎么了。可能有计时器;可能存在一年中的某些时间,或某些日子,或某些事情的尖峰或事物是错误的,或者事情正在下降。

还有另一个组件的监测 - 就像Paul Eldrenkamp一样 - 你在墙壁内放入很少的监视器。它们是水分监测器。所以,你知道你是否有冷凝问题,或者如果水分水平刚刚上升,那么外部信封的失败。

或者没关系。如果它很好,那么你几乎已经完成,直到出现问题。你有一个要告诉你的监视器。这太妙了!它现在都是无线的。它在墙上,它已经完成了,它会在那里有十年左右,给你数据。

菲尔:直到我们发现波长会导致癌症。那我们就得进去把它们拿掉!

克丽丝:我从来没有被允许参加这个……癌症预防!不!通过审计、检查、监控,甚至是让你这样做的程序进行验证……

菲尔,我在这里到了尽头。我想我正在用主题包装。我知道有很多。

菲尔:这都是非常精彩的。你怎么处理成本的情况?我们刚刚完成了 - 我可能会把你带走,我不确定 - 我们谈到了“经济实惠的绿色”。很漂亮的房子在哪里坐在负担能力的领域?

克里斯:你知道,我不知道。我的意思是,当我们谈到设计时——在形状和大小等方面的效率——它是类似的。在机械设备和成本补偿等方面保持聪明也是一样的。可能会有变化,但我不认为里面有任何东西能说明Pretty Good House每平方英尺的目标价格。有趣的是,菲尔。可能会有,尤其是你提起这件事之后。

菲尔:你知道,我们正在谈论董事会的负责任的设计。我不太确定这意味着什么。我想,毫无疑问,我们正在谈论更高的质量。这些更舒适的家园;他们是更高的高质量的房屋。

克里斯:但它们每平方英尺800美元吗?不,但如果有人想要拥有镀金的硬件......你知道......

菲尔:喜欢你的房子。

克里斯:我妻子正在听。“什么? !”

如果他们决定想要为他们的宾利加热车库,或者他们想要为他们的游泳池拥有自己的三层庭......一个漂亮的房子有一个室内游泳池吗?可能不是,但我不认为这将是指导方针。室内保龄球馆 - 这是一个不同的故事!

菲尔:有一种美丽的优雅,一种不羞愧的感觉。阅读并变得聪明,你会想要做正确的事情。你真的会的,因为这将为你的家庭带来更好的投资和更好的地方。

克里斯:我认为唯一的指导方针实际上是在投资回报方面。我认为它将是项目项目。

菲尔:哦,那真的很有趣。

克里斯:我认为你可以继续,把预算花在材料和其他东西上——你从土耳其进口的大理石,你让你的表弟亲自挑选,这样你就能得到合适的装饰——这属于资源效率的其他类别。

我认为我们会讨论投资回报的部分,在机械方面,但我不认为会有一个全面的预算讨论。因为我认为市场迟早会改变这些数字。

我认为唯一的其他大事 - 这是我们对很多人撒上的一种 - 是,你如何控制占用者?If there’s one cog in the wheel that can spring out and ruin everything, it’s an owner or an occupant who’s just crazy and decides, “I’m going to crank the heat and I’m going to open up the windows because I like fresh air.”

菲尔:嗯,我本来想建议电击,但那会对可再生能源造成压力。

克里斯:对,我想是的。有没有更节能的方法?我们能用锤子砸他们的头吗?

菲尔:对,俱乐部!老学校!

克里斯:我认为这一切都归结为:一个非常好的房子的主人将意识到某些事情和某些行为。我认为一个很好的房子将有一个良好的所有者和操作手册,也许是转移教育的好方法。

有多少个房主在那里不知道如何改变炉子的空气过滤器?或者他们这样做,但他们没有。这是经典的 - 空气过滤器。

ERV也是一样:我们有一些客户在他们的项目结束几年后,我们和他们谈话,我们问,“嘿,你们换ERV过滤器了吗?””“哦,是的。不。是的,我们有过一次。“我们做这件事的时候就讨论过了。”

这是其中之一:所有者教育,你必须使其成为您的日常生活。

菲尔:没错。你知道我们怎么说吗,“没有零净值的房子,只有零净值的客户或业主”?如果没有一个很好的房主,你就不可能有一个很好的房子,这样说公平吗?

克里斯:是的。那是关键:我们需要制作一些非常好的房主。反过来,他们会制作一个非常好的建设者,因为他们将要问它。因为现在,它都是供应和需求。供应在那里。建设者构建销售和人们购买所提供的内容。

来找我们的人都不想要这些,他们想要的是不同的东西。是时候每个人都开始要求一些不同的和特别的东西了。

菲尔:干得好,克里斯。我的灵感。

克里斯:我也是。

菲尔:好吧。所以,我有一个Hot Zigg。

克里斯:是的!打我!

菲尔:自从“好房子”的概念出现以来,我就一直在考虑这个问题。很好的工会。这是一个建筑商和建筑师协会。你在协会上签名,承诺只做Pretty Good Houses:“这就是我所做的。”这样人们就能找到做正确事情的人。

你做出了承诺。这是一样的:你会向任何人承诺吗?如果你想的话,你会欺骗别人吗?你可以,所以可能有一些度量,但我不确定。

克里斯:我不这么认为。我喜欢这个主意,菲尔。因为如果你是一个建筑工人,读过这本书或者订阅过这个理论,你会说,“是的,我知道所有这些东西;我喜欢这些东西。这就是我想做的。我想做那些事情。”这是他们表达“我想做那件事”的好方式。然后房主说,“我想建那样的房子。”我们把它们连接起来。我们来做媒。

菲尔:嗯,你猜怎么着:我认为如果你是一个建筑工人,你签了你的名字,你需要聪明地和这些客户讨论这件事——即使你只是假装这么做。

但你猜怎么着:一旦你读了这本书,一旦你理解了这些东西,你就会被吸引进去。你会意识到这是未来的发展方向。我认为这种游戏将是有限的。

我认为建筑商和供应商会寻找这些信息,想要签合同,比说,“好吧,我要参加一个LEED认证考试,向某人证明……”要容易得多,我认为这是一种更柔和的方式,它可以来自于这些基于内心的信念,我们要改变世界,我们要用正确的方式去做,而不是“我们要努力赚钱,挣徽章。”

克里斯:完全。这是针对一个大市场的现状。

菲尔:非常好的协会。让我们接下来讨论这个问题。

克里斯:好吧。我喜欢,菲尔。

菲尔:男人,这是一个有趣的剧集克里斯。谢谢你在相当好的房子里推断并定义未定方。

[这一集以Neko Case的歌曲“Man”结束。]

10评论

  1. Curt友善||#1

    我喜欢它 - 只是这样做!
    取消强调所有评级和认证字母汤,跳过必须支付剪贴板RAJ。

    我们(无论如何)知道如何建造、测试和验证一个对气候环境敏感的Pretty Good House。

    作为上述PV和电动汽车的方式有更多信息,但是那些只是将其及时工作进入项目的细节,因此廉价的方式。

  2. 埃德•邓恩||#2

    劳动
    我想补充的是,任何你能做的将当地劳动力密集的方面添加到房子(不显著增加整体成本)对当地经济来说都是一件非常好的事情!你会对所能做的感到惊讶。让我们回想起一个工匠在你的家里工作的想法,为你的家提供那些“被人感动”的外观。

  3. Peter L||#3

    窗口闪烁的细节
    这个构建也包含了Intus uPVC三窗格窗口,如果建设者有任何照片或窗口闪烁的细节,他们将有利于论坛。

  4. 詹姆斯摩根||#4

    良好的讨论
    但我不得不怀疑,这三个字是否真的会对那些特定的潜在客户产生影响。我大概一年采访一次这样的人,在我们的网站对我们做什么和怎么做更具体之前,我采访的次数更多。他们在找一辆陆地巡洋舰而你想卖给他们一辆普锐斯。我认为这种心态被称为炫耀性消费。

    回到那三个字上来。这里讨论的Pretty Good House概念定义了我作为设计师一直以来的目标:这不是一台精心设计的机器,完美地校准为一个理想的、行为完美的业主/操作员,而是一个舒适、耐用、易于维护的家庭,其整体环境状况明显好于当时的一般标准。我很想知道这句话在行业外的人听来会是什么感觉:这真的是一个很好的销售平台吗?还是只是听起来没有野心和承诺?作为设计和施工专业人士,我们用这句话来回应更极端的当代设计范式,但主流客户基本上来自另一个方向。“比普通房子好得多”并不是什么进步。想法吗?

  5. 克里斯托弗Briley||#5

    窗口的细节
    这可能会剥夺相当良好的房屋谈话,但我附上了我们的窗口细节。在这座房子工作之后,我在波特兰举行的杰森孔雀和史蒂夫·康斯坦蒂诺缅因州的缅因州,以创造他们可以与客户和建筑商分享的一些细节。除包括所有产品的专有名称,它们是相同的细节。(通常我们建筑师在我们的详细信息中使用普通语言,以便不同的产品可以替换成本,性能和可用性原因,因此非泛语言驻留在规格中)它们是Intual Windows和SIGA产品的供应商。所以你会在细节中看到它。

    柯特和艾德:我完全同意。这就是我们的目标。

    致詹姆斯:给房子起个“不高大”的名字,背后的策略之一是,让建筑商和设计师不要太过自拍马屁。他们在这里没有做任何突破性或惊人的事情。对一个建筑师来说,没有比自己拍拍自己的背更危险的了。想象一下,当一个人读到一所相当不错的房子时,他甚至没有建造出那样的质量。这有点尴尬,不是吗?这都是为了提高标准。让现状回归正轨。

    文件格式
  6. 詹姆斯摩根||#6

    克里斯托弗:
    我完全理解。作为我们之间讨论概念的暂定标题,我想我们都明白它的含义,以及为什么要这样表述。我只是质疑它是否会成为一个伟大的独立营销策略对于一个特定的构建方式,简洁的陈述性概念陈述来实现销售。我在几个人身上试过。回答是礼貌的而不是热情的。

  7. 丹·科尔伯特||#7

    Pretty Good House的第一条规则是…
    对这个名字的回应,在我的经验中几乎可怕地积极。除了幽杯方面的克里斯提到外,还存在较低的屏障来进入建筑商和房主的障碍。

    我也发现这是杂草灭息的好方法,对我来说,无论如何都是一个关键的元素。

  8. 埃里克·伍德豪斯||#8

    播客问题?
    其他任何人都没有在iTunes中订阅此内容?当我点击链接时,我看到的最新播客是从2013年2月。

  9. GBA编辑器
    马丁·霍洛拉||#9

    回应埃里克·伍德豪斯
    埃里克,
    是的,我们与将这些GBA播客链接到iTunes的麻烦。希望,我们的技术团队将很快解决问题。

    与此同时,你可以通过点击页面顶部的黑色三角形来收听播客。如果你右键点击“下载”这个词,你就可以把播客保存到任何你想要的设备上。

  10. 埃里克·伍德豪斯||#10

    对马丁
    马丁,
    谢谢你的回答......很高兴知道我并不完全疯狂。我一直在手动下载mp3,但我期待着让这些播客在我的iPhone上再次出现在我的iPhone上。

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