图片来源:全民节能
更多的客人的博客
一项新的研究证实，低收入家庭、有色人种家庭、多户型家庭和租房家庭的能源支出占收入的比例远远高于普通家庭，这提供了新的证据，证明迫切需要将能效项目扩大到脆弱社区。
这份报告,在美国最大的城市提升高能量负担：能效如何改善低收入和服务不足的社区，对城市低收入家庭面临的艰辛提供新的洞察 - 包括非洲裔美国和拉丁裔家庭以及多型建筑物的租房 - 所有这些都支付了不成比例的能源收入。
这项研究是由所有的能源效率项目（包括NRDC和美国能源效率经济理事会的联盟）突出了48个大型美国城市的家庭能源负担。它对利用效率降低这些负担的机会来说，它投射了聚光灯，同时切割推动危险的气候变化的电厂污染。
能源负担不平等
这大图片发现报告指出:绝大多数单户和多户低收入家庭(收入低于地区中值收入的80%)、有色人种家庭和租房家庭的能源负担高于同一大都市地区的平均家庭。
例如，低收入家庭 - 许多人住在较糟糕的通风差，效率低下，设备和加热系统的老龄套房 - 平均花费7.2％的公用事业票据的收入，其中每年约为1,700美元中位数家庭收入25,000美元。这三倍仅仅是电力，加热和冷却的高收入家庭花费的2.3％。
非洲裔美国家庭经历64％的中位数，比白户住宿更大（分别为5.4％和3.3％），拉丁裔家庭的中位数大于白色家庭的24％（分别为4.1％和3.3％）。
与此同时，孟菲斯为低收入家庭的能源负担最高，居民支出平均每平均收入的13.2％。孟菲斯的低收入居民的中位年收入是19,157美元，这意味着一个家庭将支付200美元（每月2,400美元）的人，以便能量保持灯光，他们的家庭舒适。
事实上，在报告中的17个城市中，四分之一的低收入家庭的能源负担超过14%。
东南部和中西部的低收入家庭虽然平均能源价格最低，但平均城市能源负担最高。虽然这份报告没有建立因果关系，但我们确实知道，与其他地区相比，东南地区的公用事业在能源效率项目上的投资最低。
为什么这份报告很重要
租房和住房市场的贫困和歧视迫使低收入家庭和有色人种搬进能耗更高、能效较低的旧建筑。(业主可能不会安装最好的节能措施和电器，因为业主不支付水电费。)
高能量负担和差的住房质量随后有助于健康问题：加热差或冷却的家庭有助于哮喘，呼吸问题，心脏病，关节炎和风湿病。努力支付能源票据的家庭可能牺牲营养，医学和其他必需品，这将复制不平等的影响。
这些问题对低收入多户家庭来说尤其严重。由于现有能源效率项目对低收入多户家庭的服务普遍不足，他们的能源负担是非低收入多户家庭的三倍多(分别为5.0%和1.5%)，每平方英尺的公用事业成本也更高。在这些住宅中，“每平方英尺的能源支出比业主自住的多户住宅单元(如共管公寓或合作社)高出37%，比出租的独户独立单元高出41%，比业主自住的独户独立单元高出76%。”此外，从2001年到2009年，多户型住房的平均租金上涨了7.5%，而这些租户的能源成本上涨了近23%。
图片也显示了区域。研究结果显示，除了加州和中西部，低收入多户住宅代表了美国所有地区第二高的能源负担(总体上仅次于低收入家庭)。
这一点很重要，因为多户型建筑约占美国住房单元的25%，占所有住房能源消耗的20%，而且超过一半的低收入家庭居住在多户型住房中。
尽管存在这些事实，但低收入多户型建筑在能效项目中投资不足，并代表着巨大的未开发资源潜力。
能源效率可以缓解困难，造福每一个人
虽然能源负担的数字令人担忧，但有很多机会可以缓解长期得不到能效项目服务的群体的困难。
虽然许多公用事业公司运营能效计划，但作为报告说明，可以更大，以减少低收入家庭的能量负担，包括针对长期忽视低收入多救护场部门的效率举措。较早的能源效率研究发现，多达米尔经济实惠的住房中的能源效率可能会将电效用减少多达26％。
公用事业公司可以加大力度帮助低收入家庭，比如为能效项目提供融资。另一个机会是环保局的清洁能源激励计划，这是清洁能源计划的一个组成部分，旨在限制发电厂的碳污染。它奖励各州在低收入社区能源效率方面的早期投资。
该研究的作者发现，将低收入住房达到平均美国的效率水平将消除这一人口所经历的35％的能源负担。非洲裔美国人（42％），拉丁裔（68％）和租用家庭（97％），潜力甚至更高。
在对气候变化的辩论中，在辩论中的一个关键时刻来了56页的报告是指导政策制定者在目标能效投资的地方有价值的工具。那些是真实的 - 和批评的美元。平均家庭可以每年节省多达300美元的公用事业账单。
能源效率长期以来一直是NRDC优先事项，因为它是降低损害我们健康和促进气候变化的电厂污染的最便宜和最快的方法。
减少能源浪费对我们所有人都有好处——更清洁的空气、更可靠的输电网和更强大的经济。(提高效率的举措不仅能创造就业机会，比如安装绝缘材料，还能为公用事业客户节省购买其他商品的钱。)此外，当低收入家庭无法支付水电费时，可能会导致所有水电费客户的成本增加。
本报告应在阅读公用事业，能源调节器和其他任何人都希望使电网清洁器，更实惠，更可靠的其他人。
它不会只是从更大的能源效率投资中受益的缺点家庭。它将是我们所有人。
Khalil Shahyd是美国国家资源保护委员会的一名项目经理，他的工作重点是“所有人的能源效率”项目。他还推动了新奥尔良绿色社区的扩张。本文最初发表于自然资源保护委员会专家的博客．
16评论
好的，但这是寻找问题的解决方案吗？
“......平均花费7.2％的公用事业票据收入，其中包括25,000美元的中位数家庭收入的约1,700美元。这三倍于23％的电力，加热所花费的2.3％，冷却......“
与更高收入家庭相比，他们的住房总成本是收入百分比的百分比是多少？我怀疑较高的收入租房者将在总住房与较低的收入家庭中花费明显更高的收入，仅仅是因为本文所定义的低收入户民更有可能收到政府补贴（即第8节）。
回应克里斯米
克里斯，
你写道，“我怀疑，与低收入家庭相比，高收入的租房者将在总体住房上花费更高的收入比例。”
你的怀疑是错误的。
http://www.jchs.harvard.edu/sites/jchs.harvard.edu/files/jchs-onhr-2015-ch6.pdf.
“2013年，收入低于1.5万美元(相当于联邦最低工资的全职工资)的家庭中，超过80%的家庭负担沉重。”“成本负担”的定义是他们要为住房支付超过收入的30%。收入在1.5万美元至2.9999万美元之间的房主中，略多于一半的房主和四分之三的租房者也背负着住房成本负担。即便是那些收入在3万至44999美元(约合人民币24499元)之间的人，也普遍面临成本负担，包括37%的业主和45%的租户。”
换句话说，你的收入越低，你的家庭就越有可能成为“成本负担”(为住房支付高比例的收入)。
http://www.dailykos.com/story/2016/4/2/1508128/-high-housing-costs-are-make-life-impossibess-for-low-inmome-camilies.
“典型的低收入家庭在住房中花费远远超过收入（40％），而不是中间（25％）或最高（17％）。”
http://www.pewtrusts.org/en/research-and-analysis/issue-briefs/2016/03/household-expenditures-and-income
“低收入家庭在核心需求中花费了更大的收入，例如房屋，运输和食物，比上收入家庭。在内三分之一的家庭在住房上花了40％的收入，而租房者第三个第三次在房屋上花了几半的收入，截至2014年。由于他们的核心消费吸收了如此大部分的收入，较低的收入层的家庭花费大幅低于其自由裁量物品的中高收入同行。“
对马丁
请注意，这篇博客文章指出，租房者的年收入中值为34.9万美元/年，他们的能源负担仅为4%，而“低收入”群体(年收入中值为24.9万美元)的比例为7%。
无论是文章还是研究，都没有提到他们的计算中是否包含了租房凭证。记住凭证是直接付给房东的。如果代金券不被认为是租户的“收入”，那么收到代金券的群体的能源负担数字会偏高。
就哈佛研究而言，15,000美元/年远远低于文章中使用的80%的AMI，没有人或少得可笑的人靠“报告收入”15,000美元/年生活。
回应克里斯米
克里斯，
在你的第一段中，你注意到低收入家庭(收入中位数为24900美元)比高收入群体(收入中位数为34900美元)有更高的能源负担(按百分比计算)。这支持我所写的。
我相当肯定的是，比较低收入家庭支付住房的研究正在讨论家庭的实际超额费用。在补贴住房领域工作，我也知道第8节的供应情况非常短，大多数低收入家庭都没有第8部分优惠券。
收入应该是“税后”
请注意，在公用事业公司花费的比例在审议“税后”收入时相当更高。原始收入是一种幻觉。它不会在那里支付账单，只有你带回家可以支付账单。缺失的公式的另一部分是“汽油成本”。这通常高于家庭过多的公用事业账单。在一起，平均每户约5300美元。税后平均收入的15％。这很多。441个月。如果一个人在25年超过3％的贷款贷款，则投资于PV，Reno等的能源生产或储蓄系统，而且（假设EV）平均也可能会破坏。 What could you do with $100,000 on energy structures?
房东/租客的问题一直存在
由于不同的利益，旧的出租房屋的单位面积能源成本通常比高档的出租房屋或业主自用房屋大得多:当租户支付公用事业费用时，房东无法从投资提高能效中获益，而且由于“回报”是长期的，租户也没有动力提高建筑的能效。
有多种方法可以清除这一障碍(按账单支付，如资产评估清洁能源项目等)，但很难推动一项连接。采取行动至少需要房东和租户双方有一定的知识和意愿来实现这些改变，这使得现有的出租房屋处于能源效率低迷的状态。这是件棘手的事。无论提供什么样的项目，对派对进行教育总是不容易的。即使是受过良好教育和富裕的人也不是总能“得到它”。
“Shahyd”是一个有些人为这篇文章内容的作者的名字，意思是“见证”（虽然也“殉道者”）。
租户行为也很重要
安装LED和节水灯具对我自己的家庭预算产生了影响，但更大的因素是行为的变化。关闭灯光，改变恒温器设置，并限制淋浴时间具有更好的ROI，因为行为变化不会花费任何东西。
每当我在一个或两个公寓工作，我惊讶于租户浪费，因为这并不直接花费他们任何东西。上一份工作有两个不停转的马桶，还有一个浴缸阀门，每两分钟就能装满一桶水，持续了一个多月。在另一份工作中，租客们会开着空调，在气温低于零度的日子里让窗户开着，以防止公寓里的空气吸烟。当你失去了你使用的东西和你为之付出的东西之间的联系，节约的动力似乎就消失了。
较小的多家庭单位
在小型多户型建筑中，能源效率升级在几个方面给房东带来了好处。1:表现好的房子会降低租户的水电费，让租金有更多的现金流。2:它是资本对建筑的升级，增加价值。3:改善室内空气质量，使租赁空间更加健康。4:房东/女士知道自己在为减少碳排放尽自己的一份力，晚上可以睡得更好。
租户行为是另一个大难题。租户需要在他们使用的能源数量上拥有既得利益，否则他们将继续肆意浪费。
根据我的经验，租客在付房租之前会先付水电费和有线电视费。
大型多户型建筑则完全不同，需要采用不同的方法。
过度负担的标准
在这篇文章中似乎有一个未声明的假设，即低收入者应该与高收入者在水电账单上的支出占收入的比例相同。这种假设是没有根据的。随着收入的增加，在食品和住房等基本商品上的支出比例下降，而在奢侈品上的支出比例上升。很大比例的公用事业账单与基本生活有关，如空调、热水、烹饪和冷藏。
此外，我们不应该指望每平方英尺的公用事业票据是恒定的。空间调节与较小房屋中每单位楼层区域更高的表面积，但对于多户口而言较少。这就是这里的数据。许多其他贡献者，如热水，与乘员数量成正比。低收入家庭往往有更多每平方英尺的占用者。
我并不是说没有效率低下楼宇的低收入人群没有问题，具有效率低下的系统。我只是说这里呈现的数据不证明这种情况。
这些研究都不准确
主题研究和所有研究Martin Cites只是痛苦，不有意义，因为：
如今，“收入”甚至都没有准确的定义。失业率甚至不再被准确定义。事实是，尽管有工作(如果没有工作，就不可能由非法移民填补)，劳动力参与率是历史上最低的。
至少有25％的能够努力的人甚至正在寻找工作 - 因为他们不需要这样做，自由讲义普遍存在。政府是一项绝对的不可否认的耻辱，当报告4-5％的失业率时 - 您可以每月一小时工作并被视为雇用。并且，想象一下，这种情况实际发生的情况：这种“雇用”人的任何费用实际上都是他们收入的巨大比例！所以，很多人都没有或很少的“收入”。因此，任何使用“收入”作为计算的基础以及所引用的任何研究都只是一个耻辱。
无论谁对此做出回应，或者他们的回应有多消极，以下是事实:这不是你父亲的世界，在那个世界里，更多的人承担起了量入为出的责任，当然包括有能力抚养他们的孩子，而没有我们这些真正对我们的生存负责的人的帮助。“收入”的概念已经成为完全没有意义的,在这个世界上,你有生活的权利,吃,使婴儿,有住宅和公用事业等等,而别人的诚信支付你越来越多,虽然你可能很少,如果有的话,合法收入实际上是已知的系统。有住房补贴,为公用事业普遍服务项目、食品券(增加1200万人自奥巴马)妇女和婴儿的孩子(绝对乞讨人多让孩子,“好处”(这样他们就可以维护他们的预算和官僚主义在这个共产主义的国家不断增加)等等。再一次，“收入”在很大程度上变得毫无意义，因为它与数以百万计的人有关，甚至现在还包括数以百万计的非法移民，奥巴马和其他自由民主党人会用我们的钱给他们更多的好处----，“收入”经常是毫无意义的，这些研究也是如此。
低收入家庭的能源账单负担
作为一个为低收入家庭开发补贴住房的非盈利机构工作多年的人，我想报告一下我从个人经验中了解到的东西:
1.低收入人员支付账单很难。任何中等收入或GBA的高收入读者都认为穷人在美国很容易。不知道他们在谈论什么。
2.低收入人群包括圣人和罪人、努力工作的人和懒惰的人，这些人群在中等收入和高收入美国人中所占的比例大致相同。
3.当我得知当一篇文章讨论低收入美国人所面临的特殊负担时，那么多GBA读者觉得有必要解释这是一个我们不应该关心的问题，这让我很难过。
获得激励一致
谁应该支付水电费——房东还是租客?正如达纳在第6条中指出的，当租户支付水电费时，房东没有动力安装好的设备和升级外壳。正如丹在第7条中指出的，当房东支付了水电费，租户就没有动机去限制使用。水电费应该分摊吗?
理论上，当装置昂贵时，市场力量应该按下租金。是否有实际的方法来获得实际市场更好地接近理论？应该要求房东是否有竞标并披露公用事业估计？应该要求房东披露平均过往的水电费？是否应该有规定必须维护租赁建筑的标准的代码？
回应马丁的1,2,2
马丁:
是的，很难;这总是很难。我相信，在实际工作的人们中，他们的支持应该比目前所做的更容易 - 例如，我应该从来那里应该是企业高管或其他任何人的工作人员的金额为40-50倍。我不确定这里的任何人都在争论你的＃1 - 但是，正如我所争论的那样，“收入”可能是并且这些天在很毫无意义上。
2.我还认识一个在“社会服务”工作了40年的人。她知道,日常生活,事实上,大多数的“好处”接受者将作弊,说谎,偷窃,使更多的孩子,尽一切努力,以保持这些好处相同或更高的速度,因为系统允许这么多漏洞,pc和“类”,因为系统本身是一个庞大的官僚机构。这种官僚机构有某种自我生存的动机——更多的浪费，有点类似于工业-军事综合体。
难过，肯定。这是可悲的。我认为没有人会不同意这是悲伤 - 当然不是我。而且，我不认为任何人，当然不是我，写道，“低收入美国人面临的负担”（美国 - 甚至是什么意思，现在是什么意思？）.....“是我们不应该的问题关心。”！！！它肯定是我们应该关心的问题---这正是我写的原因！
真正悲哀的是，这些研究往往没有解决根本原因，因此这些研究往往得出糟糕的结论，甚至更糟糕的“解决方案”。尽管作者没有直接得出这个结论，但有成千上万的自由派人士会得出这样的结论:低收入者需要更多的“公共援助”来实现能源效率。哦，天哪，这听起来很好，也很公平----，但只对情绪化和不合逻辑的人，不知道什么是“根本原因”。
一些额外的信息
作为为俄亥俄州卫化计划工作的人，我已经在这个主题上给出了几个演讲。租赁单位风化的好处，更不用说所有低收入住房，都是易碎的不平衡。请记住：这是一个基本上为自己付出代价的程序，但尚未预算仅为1/400。．．政府计划不太破旧。对喜欢统计数据的人的一些额外信息：
•现在的租房者比美国历史上任何时候都多。
•未来（10）年，美国的成年人人口将增加2460万（当前人口的10％）。估计，其中三分之一的三分之一将是租房者。
•通常，普通人应在住房上支出30％的收入。所有租房者中的一半被认为是适度租盘（花费30-50％的收入）。这相当高于十年前，并在1960年的两倍。
•四分之一的租客被认为承受着严重的租金负担(将超过50%的收入花在房租上)。2000年，这一比例为五分之一。这一群体将在未来(10)年增加11%(从1120万增加到1300多万)。
•自2000年以来，收入中值下降了10%，而租金上涨了5%。因此，一个家庭在2000年收入5万美元，每月支付800美元的租金，现在他们的收入是4.5万美元，每月支付840美元的租金。实际上，这个家庭每年的收入将减少5000美元，而每年的租金将增加近500美元。
•目前，30%的老年人被认为背负着沉重的租金负担。根据美国2014年人口普查预测，65岁及以上人口将在未来十年增加80%(从4100万增加到7400万)。
•美国中位数月租金，2015年为1290美元/月。
•2011年，1180万极端低收入的租房者(收入低于中位数收入的30%，即19,000美元/年)竞争690万套经济适用房(几乎每个单元有2个租房者)。每年19000美元，30% = 475美元/月。不足34%的新公寓低于800美元/月，5%低于400美元/月。
•此外，由于需求增加，几个HUD和LIHTC属性正在从先前的补贴合同（15 - 30年）到市场租金。有些人甚至甚至可以提前购买他们以前的贷款，以利用租赁率上升。
来自最近一项研究的一些天气数据:
•根据SAHF/Bright Power 2014年6月的报告，多户家庭weatherization的数据(收集自HUD绿色改造计划和伊利诺伊州节能计划):
总共(284)栋建筑，范围从12 - 100个单元。
•美国多户型建筑的能源和水成本= 220亿美元/年(25%估计是浪费)。
•Weatherization成本为1600 - 2300美元/套。
•节能为195美元 - 213美元/单位（每年），储蓄为95美元/单位（每年）。
还有一些来自《美国复苏与再投资法案》的数据:
•2009年6月至2012年3月31日，ARRA预算为50亿美元
•在全国范围内，ARRA对近75万户家庭进行了weatherized改造(预计每年节省能源= 3.2亿美元)
•节能（橡木岭国家实验室估计）将超过可能超过成本。另一种方式，该计划几乎将在平均热水器（13岁以上）的寿命上。
•ARRA雇佣/培训了1.3万人进行天气处理
•ARRA在创建工作中的200个联邦计划中是2号（在公路规划和建筑后面）
行为胜过所有
在上周并加起来我一直在清洁一个有四英尺的垃圾的双工，当你进入里面时堵住了你，从未清理过厕所等......基本上租户一直住在垃圾箱里。大多数垃圾是高端食品，酒精和高端产品。租户没有钱支付租金！其中一家酒店是其中之一的酒店......另一个是咳嗽和生病了生活条件的原因。
要说每个租户都是这样的不对，但行为胜过所有！通过作为房东来学习的一件事是信任，但经常验证。我发现大多数人都不是诚实的，可能不关心他们的行为对他人的行为，并不涉及自己在社区中。与现实生活有一个脱节。
另外，同样的事情可以说大多数房东，但在另一只脚下之后可以理解。
我试着做的事情:
1.）提供独特的清单
2.）空气密封首先，当能够和图片窗口尽可能多的绝缘
3.）。租赁者总是支付公用事业！效果行为。
4)。租房者支付垃圾!影响行为
5)。每月找借口检查房产状况并不是房东小气，而是保护房产不被当成垃圾箱。
真的吗?这可能是本地文化问题吗?(@Stephen E)
“我发现大多数人都不是诚实的，可能会不太关心他们的行为对他人的行为，并不涉及自己在社区中。”
我在很多地方住过，离开时对……以我的经验来看，这些人在很大程度上都很诚实，对自己的行为对他人的影响有些敏感。对社区的参与似乎是高度个性化的，并不能真正概括这一点。
也就是说，当没有利于公用事业的边际成本忽视和发生虐待时，但它并不普遍。在一个深度能源改造项目上，在一个3 -family上，我参与了几年前的公用事业，直到现在。三个单位的手册J负载是可比的，也是占用率，但三个单位（大学生占用）中的一个是在5-10x的能量之间使用，作为最低能源使用单位（由访问教授占用韩国。）在常规维护下进行清洁和测试迷你分配的高价单元有几个视频游戏单位和运行大型监视器，交流架位于60F，其中一个窗户部分开放，有甚至在（太冷）的公寓里都没有占用者。虽然这显然是虐待/忽视的情况，但在少年这个地方已经租了，这是唯一一个问题的唯一租约，尽管主要是年轻（大多数大学生）租户。
我的岳父岳母在MA拥有住宅租赁房产已经几十年了，租户来自不同的收入和社区(包括一些有精神健康和/或药物滥用问题的人)，但破坏性问题租户的比例或导致驱逐的情况非常低，当然不是“……大多数人……”，甚至是高个位数的比例。显然YMMV。
登录或创建一个帐户来发表评论。
报名 登录