在过去的冬天，国民保险公司正在向波士顿地区发送他们的“灾难反应团队”。我个人会见了远程达到明尼苏达，犹他州，田纳西州和阿拉巴马州的地方的调节器和清理船员。

当然，灾难与飓风或地震或野火无关 - 它与屋顶上的家庭融化的家庭的热量损失的简单物理学以及不可避免的现实，以及所产生的水最终生活空间。对房主比在不属于的水中更少的困扰。

为什么我们这个地区的房子对刚刚过去的冬天的雪毫无准备呢?发生了什么事?两个层面的问题:一个是技术层面，一个是社会经济层面。

第一个问题是热损失

技术问题非常简单：不必要和不必要的热量损失（真相被告知，有几个额外的技术因素;如果您想了解更多有关这些退房的信息本文我在另一个雪冬之后写了几年前。

其中三种传热 - 传导，对流和辐射 - 冰水坝形成的最大罪魁祸首是对流，或空运的热量。暖空气从家庭的加热空间上升，与屋顶护套的下侧接触，并将雪覆盖在屋顶护套的雪地上。水跑到屋檐下，冻结固体，导致水背后备份。备用水使其进入拱腹区域或阁楼，流入墙壁和天花板腔，最终积聚到它开始通过墙壁或天花板剥落的点（或倾倒）。

为什么这么难以阻止这种热量损失？大多数阁楼都有绝缘，毕竟 - 没有？大多数阁楼都有绝缘症是真实的。但绝缘趋于蓬松，纤维绝缘如玻璃纤维或纤维素;这种纤维绝缘性很少用于停止空气输送的热量。If you have a hole in your attic floor (even a small one) at a pipe or a wire or a duct penetration, for instance, you can put almost as much fibrous insulation in that area as you want and you’ll still have air-transported heat loss through the hole. You need to air-seal the hole first, and then add the fibrous insulation. You also need to air-seal all the other holes in the attic floor.

如果您密封50％的空气泄漏，则不会收获50％的好处 - 您只需通过剩余的50％的孔增加热量损失率。您需要通过空中密封努力实现接近100％的效率，以便开始收获任何福利。

社会经济因素做出了贡献

而且有摩擦。在波士顿地区，我们使密封在阁楼楼层中的孔很困难。这是社会经济因素胜过建筑科学因素的地方。建筑科学是简单和直观的。社会经济学是多层和个人的。

防止波士顿地区良好空气密封的社会经济因素是：1）房屋年龄较大，更繁华，2）房地产价格昂贵，3）房主受过良好的教育，并有父母或祖父母，曾经通过萧条和第二次世界大战的父母或祖父母4）人们在空调越来越依赖。

房屋年龄较大，更华丽。我们喜欢这个。我们习惯了 - 到了我们喜欢我们的新家看起来像老房子的地步。我们在该地区建立体系上非常保守。只看新住宅建筑中使用的所有传统形式和词汇。旧式架构往往具有复杂的屋顶形式。很多宿舍和角度和交叉贵宾，有时甚至是炮塔。添加到屋顶的每个建筑元素都会为泄漏创造一个机会，特别是四英尺的雪坐在屋顶上。

房地产价格昂贵。在波士顿地区，每一平方英尺的房子都有巨大的经济价值。每一平方英尺的房子都是在浪费钱。所以我们把房子填满，最好是有生活空间。因此，在这个地区有很多已经完成的地下室和阁楼(事实上，我们自己的很多工作就是完成地下室和阁楼)。很多很多的家庭已经完成了阁楼，但很少有家庭从适当的空气密封作为阁楼改造的一部分中受益。对房主说，为了解决冰坝的根本原因，我们不得不拆掉三楼主套房的大部分灰泥，这让人很沮丧。尤其是主人套房是最近几年才建成的。

房主都受过良好的教育，他们的父母或祖父母经历过大萧条和二战。这是一种礼貌的说法，说这一带的阁楼里有很多东西。我们抓得太紧了。大学论文(有时甚至是高中论文);一箱又一箱的书;服装;黑胶唱片;婴儿用品(只是在等孙辈……);几十年前的结婚礼物，过去几代人的纪念品。通常情况下，空气密封工作的成本低于移动和存储所需的成本，从而能够进行空气密封。我想开发一种便携式机器，可以用来把阁楼的内容磨成高质量的绝缘材料。 That way, people could still keep their stuff in the attic, but it would be put to better use.

人们越来越依赖空调。夏季似乎是温暖的，两位职业家庭在比前几十年的传统家庭更酷的地方花了很多假期。因此，越来越多的波士顿地区家庭正在安装中央空调系统。除了许多空调承包商似乎没有关心或有关于绝缘和空气密封的线索之外，这将是很好的。我这么说这是因为我看到的AC系统装置的数量几乎使得不可能做好的绝缘和空气密封，而无需首先去除最近安装的空调系统。这通常会增加它的绝缘和空气密封作业的成本，即它不会发生。

希望有所突破

遇到任何运气，2015年的异常冬季不会重复自己，我们不会再依靠明尼苏达，犹他州，田纳西州和阿拉巴马州或任何其他国家的菲尼斯公民的任何帮助。But also, hopefully, the winter of 2015 will serve as a little bit of a wake-up call, and over time we’ll start to understand and overcome some of these factors that make it hard and unnecessarily expensive to improve the wintertime resilience of our homes here in eastern Massachusetts.

Paul Eldrenkamp是Byggmeister(斯堪的那维亚语是“建筑大师”的意思)，马萨诸塞州的一家改建公司。本文最初发表于该公司的网站。