图片来源:大多数照片由彼得·约斯特拍摄——照片#2由弗兰克·斯坦纳拍摄——照片#7由里奇·米斯纳拍摄 像一个坏的旅馆,这只是模具不肯离去。 离建筑物有一个很好的斜坡。排水沟很好,但注意地基上的水渍。 有大量的基础润湿与领导脱节。请注意,相当稀薄的外部刚性绝缘的近似等级终端。 周边基础漏导致一个不错的漏极 - 日光终止,与稳流还是从结构做它的方式。 这种木柴具有12.6%的测得的水分含量,显著超过在邻近柴架楼梯木框架的9.2%的水分含量。(我没有想到来衡量柴户外的水分含量,织补它)。 有一个抽油烟机风扇,但它是一个再循环装置。 有几个简单的方法来测试排气扇的平局;卫生纸测试就是其中之一。传说有1层支持的约25 CFM手段;2-层装置50立方英尺。 这张照片显示了地下室的中心梁。我们仰望着一楼框架的中心(本质上是婚姻墙的底部)。左边的3 × 2是模块1的,右边的3 × 2是模块2的。两者之间的空间填充了玻璃纤维绝缘材料。 这是在左侧俯视模块化单元3(右侧)顶部的阁楼,左侧模块化单元4。(这是婚墙的顶部)。并且在两个单元之间填充了相同的玻璃纤维绝缘。 这是地下室混凝土基础墙的顶部,边缘龙骨保温差,没有气密。模块化住宅可能是臭名昭著的空气泄漏在边缘托梁,因为水平垫片用于水平的第一层单位,因为他们设置。
作者注:我将设置一系列建筑调查,这些调查是我多年来所做的谜题,并将连续的片段作为讲述故事的有趣方式呈现出来。和其他故事一样,如果你愿意,你可以先读结尾,但这种方式会降低剧情的戏剧性(诚然,对某些人来说这不是一件坏事……)
“我们如何知道是否有人真正知道原因是什么?我一直在处理的模具20年。我们在以前的房子里有霉菌。我的健康状况已经花费了我们这么多的资金了。也许该解决方案将不会太昂贵。也许这将是。我只是想知道是什么原因和怎样做,所以我们终于可以在我们后面这整个问题。”
I lifted this quote directly from an email I received a couple of years ago, and sadly it’s not that unusual: homeowners frustrated with persistent or recurring mold after a wide variety of building practitioners of various stripes have rolled through, scratched their heads, and shrugged.
让我们几乎玩出来的拼图工作。
拼图# 1:
客户:模具是奇怪仅在某些壁橱和总是向下低,衰落和当你从底板向上移动至约两个或三个英尺(参见图片#2,下文)变薄。
皮特:摆脱模具的唯一可行的方法是管理水分。我可以提供帮助,但几乎可以肯定,我需要来评估你家潮湿问题。
(当房主消化成本并检查我的资格时的插曲……)
一块拼图#2:
我开车,并自我介绍后,马上开始走路现场看,并采取大量的水管理的照片(见图片#3,4和5)在家庭之外。(它已经夜里下雨漫长而艰难前我出现了。)。
客户为什么你要从外面开始?霉菌在这里。
拼图#3:
皮特当前位置鉴于你仍然在间歇性地取暖,你没有整个房间的通风系统,而且你的家是关着的(4月中旬,上午10:30),你的家里相当潮湿。
- 户外:59°F(干球);52°F(湿球);相对湿度64%的
- 地下室:56°F(干球);49°F(湿球);相对湿度60%
- 厨房:65.5°F(干灯泡);55°F(湿灯泡);相对湿度56%
- 楼上(MBR):68°F(干球);56.5°F(湿球);相对湿度46%的
客户:呵呵,它并不觉得潮湿了;那些数字高吗?
(作者注:我们人类很擅长感知干球的温度,但在感知相对湿度方面却出了名的糟糕)。
拼图#4:
皮特:漂亮的双锅炉(木材/燃料油)。您通常在锅炉的地下室内储存多少炉子?
客户:我们尽量在地下室(见图片#6)保持尽可能充实。
(作者注:一束木材在加热的建筑中干燥时,可以释放多达800品脱的水)。
拼图#5:
皮特:你用你的炉灶和烤箱颇有几分?
客户:哦,是的,我们都喜欢烹饪和烘烤。
烤箱有一个局部罩风扇,但它是一种再循环单元。那里没有通风。并燃烧1个气体释放约1加仑的水,用于造成不经常的气体器具或约2.5品脱水,以烹饪典型的家庭晚餐。
一块拼图#6:
皮特:我刚检查了所有的浴室排气扇。楼下的单位工作正常(见图#8),以及楼上浴室中的一个,但主套浴缸排气扇根本不起作用。
客户:你是让我紧张,因为我看到一个模式在这里开发...
一块拼图#7:
皮特:好的,最后是时候看模具了。
客户:这很有趣,但模具是在这三个壁橱。这主要是这两个在一楼,然后在楼上大厅壁橱有点模具。
皮特:嗯 - 这三个都沿着你家的中央分区。这是一个模块化的家,不是吗?(见图#9,#10和#11)。
拼图解决了?
皮特:你的家几乎在各级都有高水平的水分。在冬天,冷空气在你的地下缘轮缘拿着并被拉起到家庭的婚姻墙上,这 - 只需那个玻璃纤维绝缘 - 形成一个高速公路,从地下室泄漏到阁楼。
一楼的模具图案是由于地下室较冷的空气导致石膏墙板的表面温度低于露点,从而形成冷凝。但当冷空气上升时,它就会变暖,霉菌就会消失。
我认为楼上衣柜里的霉菌(不那么明显)是在天气很冷的时候造成的,你的木头锅炉正全速运转,需要燃烧的空气偶尔从阁楼拉下冷空气。
客户:哦,我的话;这一切都听起来很昂贵。
皮特这并不像听起来那么糟糕,真的。完成下面的动作列表。坦白地说,许多(如果不是大部分)这些东西你可以做你自己。
- 1.商店如在地下室的小柴,你可以合理。
- 2.安装在你的煤气炉上方安装一个排气风扇,使排气管道穿过顶部的橱柜,从底部出来——或者你可以直接跑到房子的后墙。
- 3.代替排气扇在你的主浴室。
- 4.气封:
- 边缘搁栅(也适当绝缘)
- 地下室的婚姻墙
- 阁楼的婚姻墙开口。
- 5。使固定所有排水沟系统的连接处。
- 6。安装涂层(外部涂料或Xypex),用于混凝土地基的上等部份。
- 7.气密之后,你应该氡测试完成因为有时空气密封可以增加氡水平。
模具问题已被淘汰
大约一年半以后:
客户“我们按照你的建议来解决这个问题。模具问题已经完全消除了。我们在房子的任何地方都没有看到更多或新的霉菌。而且总体上感觉更好。很难描述这种感觉到底有多好,但确实如此。我想可以用一个词来形容,那就是在房子里感觉更新鲜。
皮特:喜欢钱好声音中度过,所有的事情考虑。
除了作为GBA的技术总监彼得·约斯特是在副总裁技术服务建立展示在布尔塔伯文,佛蒙特州。他一直在建设,研究,教学,写作和咨询高性能的家庭超过二十年。经验丰富的培训师和顾问,他被认为是今年的Nahb教育家。你有一个建筑科学拼图吗?在这里联系Pete。你也可以注册绿色建筑的电子邮件通讯来获取一份关于如何避免有毒绝缘材料的免费报告,以及彼得的定期帖子。
7点评论
伟大的文章
你好彼得,非常漂亮撰写的文章与伟大的信息。我希望能看到更多的这种类型的GBA案例研究的。
玻璃纤维作为密封胶
我不确定原始建设者在思考这种裂缝中思考玻璃纤维。他们真的认为他们是否正在实现重大空气密封?或者还有其他原因吗?
我遇到了他们认为他们可以减少漏洞但将玻璃纤维塞进孔中的建筑商。我想它确实减少了一个tad,但它更有用的是告诉你何时处理一个不知道如何空密封的建筑商。
@Charlie
或许模块化房屋建筑商认为差距充当新鲜空气管道,他们希望只是过滤空气呢?哈
@霹雳
我有一个类似的玻璃纤维在裂缝设置在我的地方,我拔了它的大部分(一些仍然去),但那是“空气密封”在70年代的房子。
玻璃纤维“空气密封”
有一个本地替代窗口特许经营权,可以在本地电视频道上广告一点,该频道显示安装人员在开口和窗口之间的玻璃纤维。该公司收取大约1000美元/窗口,正在做很多业务。绝大多数家庭主义者对建筑所涉及的细节没有任何线索 - 更不用说先进的建筑绩效 - 并且很少有兴趣对受过教育,所以他们明确相信他们雇用的任何工作,就像知道如何完成如何完成“最好的事情行业实践“。
皮特的拼图:在某些壁橱里模具
哇!这让我的头疼了。当世界与他们所有的教育和昂贵的设备都睁开眼睛,以昂贵的昂贵的设备睁开眼睛。
如果“顾问”们在当前的知识,他们会建议老房子透风应密封并尽快通气。然后卖掉财产或者比木纤维质的产品,即其他材料完全重建。水泥,石头等。
回应乔治Hawirko
乔治,
这是个有趣的理论,但站不住脚。当然,彼得建议房子要密封通风,就像你建议的那样。
您应该知道石屋也可以是Drafty和Moldy,就像木框架房屋一样。这一切都在细节中......
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