编者按:Carri Beer和Michael Hindle正在翻修位于马里兰州卡顿斯维尔的一座1954年的房子。Hindle是一名认证的被动房屋顾问和被动到积极的所有者。Beer是一名注册建筑师，从事可持续建筑已有18年。她是Brennan+Company Architects的副校长。有关这对夫妇的文章列表，请参阅下面的“相关文章”。本文由Carri Beer撰写。

正如我们在较早的博客中所指出的那样，我们不是完成地下室的粉丝。但是，由于我们的新购买的家庭充分完成，所以包括两间卧室和我们家庭所需的全套浴室，我们必须接受它。

在前几个月进入后，我们的女儿拒绝在她的房间里睡觉。她选择了楼下（地下室），所以她可以拥有自己的浴室。我们每晚都在她的房间里拍摄了大约六个房子蜈蚣。最后一根稻草是当她在牙刷上找到一个稻草。

她当时12岁，需要她的房间是无窃贼的。哎呀，我需要它是免费的。

我们打算把地下室改造成一个健康，防水，舒适，无虫，无泡沫的花园级。说这是一个挑战是轻描淡写的。有多少次我们看着对方说:“天哪，我们为什么要这么艰难?”很多。就像，真的，很多。

解构与规划

bug并不是翻新的唯一原因。卧室没有合法的出口和日光，而且一点也不舒服。扩大窗户是简单、直接的部分。或者可能是。我们不想要任何旧的塑料窗户，我们想要一个天然的圆石花园，从地面升起，流入景观。

我们聘请了一个横向承包商来挖掘孔并设置巨石。我们了解到向承包商表达有多难，你希望他们做出明确的事情不是就像他们被要求在一个典型的郊区住宅项目中做的所有事情一样。禅宗巨石放置没有明确写入工作范围或施工图纸，我们不确定它会有关系，如果它是。

一旦洞正在进行中，我们发现了我们预期的排水，预计不会运作，那么我们被一年中最糟糕的次追逐之一，持续了几天。桶。手电筒。在晚上。我们不得不监督船员，确保他们倾斜窗户很好地远离房子，并让他们挖干井和沟渠排水以脱水。承包商非常勤奋，并通过雨水工作，以确保我们不会最终得到灾难。

当建造圆石花园的时候，阳光穿透了墙。我们讨论了意图，展示了很多图片。最终承包者会设置并重置巨石，最终我们会重新设置大部分巨石。(谢天谢地，还有那辆老VW TDI高尔夫和一些绳子。)从根本上说，它是美丽和独特的，从楼下的卧室往外看就像在一个迷你禅宗花园。

扩大地下室的窗户

我们找到了一位泥瓦匠，他迅速把地下室的小窗户扩大到36 × 42英寸的开口，作为我们的新窗户(保持原有的宽度和钢梁)。他还打开了一个大开口，从洗衣房进入主要的中央家庭空间，让光线从南面照射进来。

在我们放置并等待来自欧洲的新窗户订单(这是另一个有趣的故事)的过程中，窗户的开口保持了9个月的胶合板覆盖的洞。那年夏天，我们经历了两次大洪水，原因是房屋周围的等级划分不当，以及缺乏适当的水管理，从屋顶往窗户井里倾泻了几英寸的水，并从胶合板开口溢出，将几英寸的水倾泻到地下室。这些洪水指导了我们的外部分级和内部防水决策(并加快了拆除过程)。

在解构过程中(甚至在洪水之前)，我们验证了我们的假设:我们所做的对保护家人的健康是必要的。在干墙后面，在立柱墙的底部，我们发现了发霉、潮湿和腐烂的窗台板。踢脚板上有霉菌(藏在地毯下);混凝土墙的内部表面潮湿，显示出开花。空气中只有一股难闻的气味。你可以看到空气渗入吹出了蜘蛛网。我们还在一面墙里发现了一张3英尺半长的蛇皮，还有一条更小但活的老鼠蛇。

两间卧室和浴室是改造第一阶段的重点。我们有四种不同的外墙条件，我们必须以四种不同的方式解决。浴室/洗衣是一个完全暴露的朝鲜块和石墙;在东南卧室，一堵墙是一个与无条件爬行空间相邻的混凝土块壁;两间卧室的东墙部分暴露，部分低于等级;东北卧室的北墙完全低于等级。

我们还必须想出一个解决方案，不隔热板上直接有地毯。每当我从地板上拿起那把棉豆袋椅时，它就会被从地板上散发出来的湿气弄湿——这绝不是健康的室内空气质量的好迹象。地板到天花板的高度只有7 ' 0″，所以我们必须审慎地对待我们的地板绝缘和装修决定。

和空气密封：您如何在不使用泡沫的情况下封印该DARN轮辋板区域？

解决方案

Michael计算了冷凝面温度，以告知新墙体组件中材料的适当使用和位置。最终，我们运用了很多直觉。我们的目标不仅是做到无泡沫，而且以一种直接的方式使用现成的材料。

我们与制造商讨论了用新方法测试产品的机会，并寻找新的无泡沫方法。我们不得不搁置这些计划，主要是因为它们似乎并没有带来负担得起的、可复制的解决方案。所以我们开始使用我们熟悉的材料。

所有现有的、未保温的室内螺柱墙被拆除，露出混凝土块表面。在所有的混凝土表面，我们选用的刚性绝缘材料是Roxul摇滚板60或80;我们使用了组合keauf ecobatt.并确定和欧文斯康宁的狂热的螺柱墙的ecobatt版本。

我们的不透水排水材料是Cosella-Dorken Delta-Ms．我们使用两个SIGA和亲上限膜。尽管使用各种磁带的测试目的，我们的磁带选择在所有的应用程序是Pro Clima家族的磁带。

充分暴露出解决方案

在浴室/洗衣房的外墙，我们安装了2英寸的RockBoard和一层胶带Intello，然后在2×4框架墙中安装了绝缘材料。你会问，我们是如何把岩石板粘在混凝土上的?我们使用丙烯酸改性瓷砖砂浆——我们甚至发现了一个上面有可爱的小绿叶的砂浆，标志着它符合LEED学分的要求。这就像给蛋糕涂上糖霜:这需要一些时间，但即使是孩子们也能做到，最终感觉这是一个很好的解决方案。

爬行空间解决方案

这种设置有点令人困惑，我们经常想知道，如果有的话，这个空间在房子里有什么用途。它本质上是一个高于地面的混凝土盒子，位于混凝土通道下方，通往主楼层的侧门。在它的历史上曾一度有一个污水坑和一个墙壁通风口。现在，它只是潮湿和可怕。

上面的走道被破裂，因此水泄漏到这个空间中，使其潮湿。一旦我们解决了外部的水问题，我们就衬里带有4英寸的Roxul的墙壁，我们将使混凝土天花板和板坯隔离。最终，我们想抹灰墙壁和天花板绝缘，并将底层放下。我们的最终目标是使这是一个生存者的食品室，或者可能为孩子们提供舒适的阅读地点。

部分暴露的解决方案

这可能是最关键的墙壁，因为它暴露于室外温度波动，更容易受到地面水和雨水的影响。我们涂抹了2英寸的摇滚板，然后悬挂了Delta-MS凹坑板，拍摄所有接缝。然后我们重建了我们的2×4框架墙（使用原始建筑的救装木材）掀起1英寸并填充带5个1/2英寸的Ecobatt绝缘的海湾。

在这个序列中，Delta-MS成为组装中的第一个凝结面。如果它被放置在混凝土上，这可能被认为是一种更传统的方法，这层膜将在冬季低于室内空气的露点。由于这是一次翻新，我们没有做一个完整的内脏，实现任何类似被动房的气密性水平是非常不可能的。因此，我们不能排除空气外流将温暖潮湿的空气带入间隙空间，如果不控制冷凝面温度，可能会导致壁面内的冷凝。

Roxul的2英寸将三角洲排水层的表面温度提高到安全水平，避免了内部空气凝结。当然，人们可以正确地指出，对于这些墙的下面部分，将会有一个永久的向内的蒸汽驱动，我们现在已经移动了冷凝面向内驱动到墙的中间。正确的!然而，矿棉是蒸汽开放的，不受水蒸气的伤害，所以水将通过蒸汽没有饱和的刚性绝缘，在这一点上，它可以凝结在HDPE的三角洲。

由于三角洲的表面是凹陷的，凝结的水滴可以安全地排走，而不会浸透矿棉。矿棉的耐久性和r值不应受到任何影响。但现在有人可能会说，有液态水聚集在我们的墙的底部。再次正确，但它只是碰巧在板和基础墙之间有一个间隙，刚好足够宽和足够深，以安全排水任何这样的冷凝到碎石下面的成品板。

我们猜测，当这座房子最初建于1954年的时候，有人可能也在思考同样的问题，并创造了这条周边的壕沟。在地下室的西侧，前业主在周边安装了一个排水沟。我们把三角洲塞进这个缺口，引导水离开木结构(木结构建在水平隔热层和排水垫层的顶部)。

完全低于等级的解决方案

这堵墙可能是最容易分解的，因为它的外部条件相对稳定，几乎没有潮湿的迹象。它被一个5英尺深的混凝土门廊完全保护，门廊被沿着房子前面的深悬臂覆盖。这面墙有1英寸的岩石板，一层SIGA Majpel胶带，重建的2×4墙用EcoBatt隔热。

板解决方案

我们去掉了只有4年历史的又臭又湿的猫尿地毯和垫子，用胶带把德尔塔铺在地板上。我们将这一层德尔塔与墙上的德尔塔相结合，创造出一个完全密封的不透水的倒置浴缸。然后我们铺了1英寸的RockBoard 80，最后做成了24英寸的正方形DriCore底层地板面板。

也许我们不一定需要下面的dricore额外的三角洲，而是为了真正防水，我们需要密封所有的关节，这令人兴奋的是我们愿意的疯狂。随着我们在项目过程中遭受的两个主要洪水，我们认为这个额外的层不会受到伤害。

Dridore面板有点贵，但是在面板中使用的OSB具有非常酷的外观。我们用ECOS Wood清漆砂光并密封了OSB面板，用作饰面地板。在第一个房间安装地板后，我们决定在绝缘层添加毛茸茸的条带，以稍微稳定这种浮动地板系统。最终，我们在天花板高度丢失了1个1/4英寸。我们只获得了R-6左右，但舒适的改善非常明显。而且没有更多的湿豆袋椅子。

空气密封解决方案

这是其中一个地方之一，其中在带板上的地板托梁之间喷涂一些泡沫是一种快速简便的解决方案。但是我们坚持我们的枪支臭名泡沫深燃料改造。我们不希望我们家里的东西，这让我们能找到替代品。我们有Civicicorks Baltimore为Baltimore居民的当地绿色职业培训公司的绿色职业中心，进来，做我们所有的空气密封（并获得一些独特的培训）。我们开发用于绝缘和空气密封带板的方法以及阁楼中墙壁的顶板是真正的协作。

我们最初的想法是在托梁之间使用矿棉，并使用Delta Liqquixx，一种蓝色丙烯酸和纱布产品来密封矿棉，从而创造一个绝缘和密封的bandboard。然而，Liquixx还没有在美国市场推出，所以我们的供应有限。

CivicWorks以其在巴尔的摩联排住宅上的冷屋顶应用而闻名。他们采用多层织物和白色腈纶，实现了不透水的凉爽屋顶，以减少热岛效应，节约制冷能源。他们的一个人建议用他们的酷酷的屋顶材料来密封标牌上的矿棉。这是他们熟悉的东西，而且很容易买到——而且比Delta Liqquixx的成本更低。

我们完全受到这个想法的兴奋！一，为其市场的可负担性和可达性;和两个人，因为这是一个真正受到机会真正兴奋的学员的想法，因为我们试图完成的东西真正兴奋。

结果

我们在父母和我们留在感恩节的时候结束了。随着每间客房的一家ERV淡料和美丽，出口的友好，三层玻璃窗俯瞰着禅宗博尔德花园，妈妈和爸爸可以舒适地呼吸。他们对空间闻到的空间和毛毡，清洁和更安全的东西。去年，当我们的女儿在那里睡觉时，我们每晚都有一个空间加热器，以保持她的温暖。现在，在冬天的中间，我们甚至没有散布者散发出来加热她的房间。

洗衣房、浴室和游戏室现在充满了南向的阳光。随着全新的全lite门和扩大的内部开放，它更像是一个受欢迎的花园入口，而不是一个公用空间的后门。

今年春天，我们的一个更疯狂的项目是将入口外的混凝土车道切割和拆除，并安装一个日式庭院花园，以减少车道和朝南的石墙的可怕热岛效应。新花园将吸收和处理更多的雨水，并将后院与房子的这部分连接起来。

结论

这是值得的吗？我们本可以像其他人一样喷洒在现有的干墙后面并走开 - 在两天内完成。答案是绝对的。我们有更多的股份，而不仅仅是通过推动我们的地下室。我们相信有更好的方法可以提供更可持续，健康的材料的低冲击设计。

我们已经有了相当令人失望的经验，让建筑商做任何不同的事情——更不用说我们的可持续发展目标和建筑科学的基本原则。我们还认识到，制定解决办法是一回事，执行办法则完全是另一回事。我们想要测试设计理念，以便向客户提出建议，并相信这些建议可以被普通人实施，并将按计划进行。

当我们说我们是用自己的双手建造的时候，我们可以要求承包商多一点信誉。我们也开始意识到，对于承包商和客户来说，除了纯粹的普通设计，任何东西都可能有陡峭的学习曲线和成本影响。我们不愿意把这些挫折和损失强加给任何人。

所以我们自己做了，学到了很多。现实情况是，没有集成的连续热保护，空气密封，蒸汽控制产品可用于每一种条件，以满足我们的材料要求。我们被迫组合材料，这在某些情况下增加了额外的成本和劳动力，以得到我们需要的结果。通过这个博客，我们的目标是分享我们的学习和实验，以传播健康、高性能、无泡沫的细节和设计。我们的设计是为了我们的健康、我们的星球和我们的复原力。

家里还有蜈蚣和蛇吗?不是一个人。